При какой задолженности накладывается арест на имущество. Причины и основания ареста. Условия наложения санкций на принадлежащее должнику имущество

Нередко счета граждан или организаций оказываются заблокированными, а в отношении имущества нельзя произвести никаких регистрационных действий – сделок.

В таком случае говорят о наложении ареста, но практически никто не знает, что собой представляет эта исполнительная мера.

Что это такое?

Арест – обеспечительная мера, применяемая на основании судебного решения. Она необходима для исполнения постановления суда о взыскании налоговых задолженностей, пеней и штрафных санкций.

Иными словами, гражданина или компании является способом ограничения права собственности. Оно может заключаться в полном или только частичном изъятии имущества из оборота.

Исходя из этого, сам арест может быть полным и частичным. Каждый из них стоит рассмотреть подробнее:

Полный арест. Подразумевает ограничение прав физического или юридического лица в отношении принадлежащего ему имущества, нет возможности распоряжаться арестованными предметами или недвижимостью, можно лишь пользоваться ими под контролем государственных структур. Важно, что такая форма ареста позволяет использовать компании или производству арестованное имущество для выполнения хозяйственных функций.
Частичный арест. Подразумевает частичное ограничение прав собственника, которым может выступать гражданин или организация. В таком случае разрешено распоряжение имуществом только с разрешения налоговой службы. Для этого плательщик налогов должен обратиться в налоговые органы и подать соответствующий запрос.

Что касается регистрации арестованного имущества, то эта процедура не проводится (исключение – необходимо получить разрешение от налоговой инспекции).

Регистрационные действия необходимы при проведении сделок с имуществом, следовательно, в отношении арестованных предметов и недвижимости они производятся крайне редко.

В некоторых случаях граждане или организации, пытаясь избежать ареста на определенное имущество, отчуждают его, заключая договоры «задним» числом. Тогда имущество, которое, по сути, стало чужим, не подвергается наложению ограничений.

Законодательная база

Законодательной опорой поднятого вопроса выступает от 2007 года.

Он содержит информацию, связанную с:

условиями и основаниями процедуры, проведением действий судебным приставом, обстоятельствами обжалования и снятия ареста.

Основания

Основаниями для наложения ареста могут стать:

задолженности по алиментным выплатам;
долги по коммунальным платежам;
неуплата процентов по кредиту, оформленному в банке;
неуплата налогов в государственный бюджет;
отсутствие отчислений во внебюджетные фонды;
попытки импорта запрещенной продукции и т.д.

Кто может наложить?

Наложить арест могут только судебные приставы, для чего им в обязательном порядке требуется судебное постановление.

Инициаторами процессуальных действий могут стать различные государственные структуры, в том числе налоговые органы, при неуплате налогов в бюджет.

Более того, обратиться с иском может банковская организация, ТСЖ, ГИБДД или иные органы.

Арест

Наложение ареста на имущество производится только при выполнении нескольких обязательных условий.

К ним относится:

Неисполнение требований об уплате долга в установленное время. Только в этом случае на имущество гражданина может быть обращено взыскание, поскольку первоначально необходимо предпринять иные меры по взысканию долга.
Назначение такой обеспечительной меры направлено, прежде всего, на предотвращение попыток должника скрыть принадлежащее ему имущество. Если у налоговых органов будет достаточно оснований доказать факт попытки сокрытия, то на должника налагается ответственность.

На имущество

Для необходимо судебное постановление, без которого нельзя начать ни одно исполнительное производство.

Процессуальные действия такого характера будут произведены только в том случае, если поступит иск от контрагентов должника, банка, налоговых органов или иных структур.

При удовлетворении иска в пользу истца, выносится судебное постановление об исполнении долговых обязательств.

Исполнительный лист направляется в службу приставов, где по определенному делу назначается конкретный пристав.

Следующий этап – опись имущества. Для этого пристав навещает должника, описывая имущество, необходимое для покрытия долга. По окончанию процедуры составляется специальный акт, в котором расписывается пристав, должник и два свидетеля.

ФИО пристава;
ФИО должника;
основание для проведения ареста;
характеристика арестованного имущества;
стоимость имущества.

Стоимость описанного имущества не должна превышать размер задолженности.

После описи происходит арест описанного имущества, что влечет за собой один из двух вариантов действий:

Оставление имущества у владельца на последующее хранение.
Передача описанного имущества третьим лицам или организациям на ответственное хранение.

Важно понимать, что такое имущество нельзя продать, подарить, заложить или использовать в иных целях.

Автомобиль

Наложение может быть инициировано ГИБДД.

В таком случае в отношении имущества запрещается производить регистрационные действий.

Следовательно, транспортное средство нельзя будет продать, обменять или заложить.

Недвижимость

Если , то принимается во внимание её рыночная стоимость.

Должник со своей семьей имеет право остаться проживать в квартире или доме, поскольку за ним закрепляется право пользования.

В отношении недвижимости также нельзя производить регистрационных действий, и, следовательно, заключать сделок.

Счет в банке

Арест счета в банке происходит с привлечением исполнительному производству кредитной организации. Ей направляется исполнительный лист, в котором указывается ФИО должника, основания применения обеспечительной меры.

Если у этого лица в банке имеется счет, то он должен быть арестован в течение суток.

Что представляет собой ? С него снимаются денежные средства в определенном размере. Например, если на счет приходит заработная плата, то максимальная сумма снятия может составлять только 50% (законодательством предусматривается несколько исключений, при которых размер снимаемой суммы может составить 70%).

Более того, законом устанавливается следующее:

Если у должника имеется один или несколько детей, то размер арестованных средств не может составлять более 30% от суммы на счету.
Если должник один воспитывает детей, то размер арестованных средств не может составлять более 25% от суммы на счету.

Как узнать об ограничении?

Узнать о введенном ограничении можно несколькими способами. Все они делятся на две группы:

Путем личного посещения. Для этого требуется обратиться в ФССП, ГИБДД, ФНС, регистрационные органы и составить запрос по поводу конкретного имущества.
С использованием интернет-ресурсов. Для этого необходимо посетить официальный сайт соответствующих органов, найти раздел об арестах и ограничениях, ввести требуемую информацию.

Обжалование

может производиться:

при нарушении процедуры ареста;
при злоупотреблении приставом своими полномочиями;
при аресте чужого имущества.

Как снять?

Основанием для может выступать:

постановление уполномоченного лица или налоговой службы о снятии ареста с имущества, поскольку все обязанности по выплате средств были исполнены;
решение вышестоящей Налоговой инспекции;
судебное постановление или постановление арбитражного суда.

Порядок действий

Для снятия ареста необходимо исполнить обязательства, из-за которых в отношении имущества была введена обеспечительная мера.

После этого гражданин или организация должны обратиться в государственную структуру, инициировавшую процедуру ареста.

Получив от неё документ, подтверждающий выполнение обязательств, необходимо посетить службу приставов.

Постановление об отмене ареста начинает действовать в течение трех суток с момента его подписания судебным приставом.

Необходимые документы

Для снятия ареста с имущества потребуется подготовить небольшой пакет документов:

ксерокопию паспорта должника;
документ, подтверждающий снятие с ареста;
ксерокопию исполнительного листа по делу;
заявление.

Образец заявления

Образец заявления содержит сведения о должнике, судебном приставе, ведущем исполнительное производство, основаниях наложения ареста, а также его снятии.

На видео об основаниях для наложения ограничений

В связи с нестабильной финансовой ситуацией в стране многие граждане сталкиваются с банкротством. Из-за невозможности погасить существующие задолженности часто применяется процедура ареста имущества должника. Регулирование данной ситуации осуществляется судебными приставами. В Российской Федерации принудительное исполнение судебного постановления регламентируется нижеприведенными нормативно-правовыми актами:

Федеральный закон №229 «Об исполнительном производстве» ;

Как осуществляется процедура исполнительного производства и какие есть исключения из правил, рассмотрим подробнее в статье.

Основания

Арест на имущество должника является крайней мерой при исполнительном производстве. Для такого серьезного шага требуется законное основание, которое выясняется во время судебного разбирательства. Началом процедуры считается подача иска кредиторами на погашение существующей задолженности. Просрочка осуществляется по долговым обязательствам — по платежам за использование коммунальных услуг, по кредитному займу или за неуплату административных штрафов. Если судебный орган, после рассмотрения дела, примет решение о взыскании задолженности в принудительном порядке, то судебным приставам вменяется в обязанность арестовать имущество должника.

Причины для наложения ареста на собственность должника следующие:

существование долгового обязательства по уплате коммунальных услуг;
просрочка по кредитному займу;
необходимость погасить судебные издержки;
при разделе имущества собственниками.

Основанием для привлечения к делу судебных приставов считается наличие решения судебного органа об изъятии имеющейся собственности в счет долга или для сохранности материальных ценностей для их последующей продажи на аукционе. Конфискации подлежит:

недвижимое имущество, если только оно не является единственным жильем должника;
транспортное средство;
финансовые счета в банковском учреждении;
мебельные изделия;
бытовая техника;
ювелирные украшения;
ценные бумаги и т. д.

Какие существуют исключения из правил в исполнении судебного постановления, рассмотрим далее в статье.

Исключения

Хорошей новостью для должника является факт, что не все имущество должника будет подлежать аресту судебными приставами. В Гражданско-процессуальном Кодексе существует , которая регламентирует перечень собственности, не подлежащей конфискации.

Изъятию не подлежат нижеприведенные предметы, находящиеся в собственности неплательщика:

жилая площадь, являющаяся единственным пригодным для проживания помещением. Однако оформленная в ипотеку квартира может быть взыскана;
земельная территория, на которой расположено вышеуказанное недвижимое имущество;
одежда, обувь и предметы бытовой обстановки;
предметы, используемые для профессиональных занятий. Исключением являются вещи, стоимость которых выше 100 МРОТ;
животные и сооружения для их обслуживания, если они используются в личных целях;
семена, используемые для огородничества;
пищевые продукты и денежные средства, которые не превышают объем прожиточного минимума;
топливо и отопление;
призы, награды, памятные знаки отличия.

Если судебным приставом был произведен арест имущества, входящего в вышеприведенный перечень, то должник может обжаловать данное решение.

Следует помнить! Уполномоченные лица не имеют право производить обыск в квартире.

Порядок наложения ареста

Началом исполнительного производства является подача заявителем ходатайства об аресте имущества должника. При вынесении судебным органом положительного постановления, исполнительный лист направляется уполномоченным лицам (судебным приставам). Неплательщику дается недельный срок для погашения задолженности на добровольном основании. Процедура конфискации личной собственности неплательщика производится в 3 этапа:

Опись имущества

Судебные приставы в обязательном порядке узнают о материальном положении должника, чтобы понять возможность проведения описи. Описи подвергается только та собственность, которой будет достаточно для погашения существующих задолженностей. Процедура осуществляется в присутствии 2-х свидетелей. Если выясняется факт отсутствия какого-либо имущества, то погашение долгового обязательства производится другим доступным способом. Составляется соответствующий акт, который вступает в законную силу спустя 10 дней. Десятидневный период дается для обжалования постановления пристава и для исключения из акта имущества — не принадлежащего должнику, находящегося в залоге или входящего в перечень, приведенный в статье 446.

Произведение оценки собственности

Судебный пристав оценивает перед арестом имущество должника. Если неплательщик не согласен с получившимся результатом, приглашается независимый оценщик. Конечная стоимость указывается в документе об оценке и дубликат постановления направляется в пятидневный срок неплательщику.

Арест имущества

Арест на имущество должника налагается судебным приставом исполнителем в присутствии двух свидетелей. Изъятие собственности не осуществляется в тот же момент, как была произведена опись. Чаще всего часть предметов остается у должника на хранении, другая часть направляется на аукцион для его скорейшей реализации. На собственность, после ареста, накладывается ограничение права пользования. Ее не разрешено продавать по договору купли-продажи, дарить посредством дарственной и отчуждать. За нарушение ограничения должника привлекают к уголовной ответственности.

Постановление подписывается всеми участниками процедуры ареста имущества должника.

На недвижимость

Как уже говорилось ранее в статье, в статье 446 ГПК перечислены предметы собственности, на которые запрещено накладывать арест. Конфискации не подлежит нижеприведенное недвижимое имущество:

квартира, если она является единственной жилплощадью с подходящими условиями для проживания;
земельный участок, если дом, в котором проживает должник, стоит на данной территории.

О наличии недвижимого имущества у должника судебный пристав имеет возможность узнать посредством обращения в Росреестр. При принятии решения об аресте собственности, в Росреестр направляется соответствующий дубликат составленного акта о принятом решении. Это не позволит должнику производить различные манипуляции с предметами собственности.

На движимую собственность

Арест может производиться на движимое имущество должника — транспортное средство, деньги или ценные бумаги. Приставы конфискуют автомобиль сразу же, чтобы предотвратить риск угона или непредумышленного повреждения. Исполнитель постановления суда выносит запрет на снятие движимой собственности с регистрационного учета, осуществление ТО и конфискует техпаспорт у владельца.

Законодательством запрещено производить арест автотранспорта неплательщика, если это его единственный источник дохода для осуществления трудовой деятельности. Также нелегитимным действием считается изъятие транспортного средства, которым пользуется должник-инвалид.

Возможно ли оспорить арест имущества и как осуществляется процедура, рассмотрим далее.

Можно ли оспорить арест имущества должника?

При составлении акта приставами-исполнителями, должнику дается десятидневный срок для обжалования неправомерных действий вышеуказанного лица или для исключения из списка описи некоторых предметов. Оспорить арест имущества можно, если:

под конфискацию попала собственность других граждан;
изъятый предмет собственности находится под залогом;
или вещь входит в список предметов, на которые наложение ареста запрещено.

Обжаловать постановление судебных приставов можно только подав иск в судебный орган. Осуществление рассмотрения искового заявления служит причиной для приостановления ареста и реализации имущества.

Основаниями для снятия ареста с имущества должника являются:

задолженность полностью погашена;
судебный орган вынес постановление о прекращении процедуры конфискации;
вышестоящий пристав самостоятельно отменил свое решение.

О прекращении исполнительного производства неплательщик уведомляется в пятидневный срок, после принятия данного решения.

Исковое заявление для снятия ареста с имущества должника можно скачать

Одной из наиболее распространенных мер, которая применяется судебными приставами в ходе исполнительного производства, банкротства, является арест имущества. Этот этап предшествует непосредственному взысканию имущества должника. Мера уже сумела доказать свою высокую эффективность при исполнении судебного решения.

Арест имущества могут осуществлять только сотрудники ФССП. Результатом данной процедуры становится введение ограничительных мер в отношении должника в части пользования имуществом, в частности, запрет на его отчуждение. При этом имущество не обязательно конфискуется у должника, оно может остаться у него на ответственном хранении.

Процедура наложения ареста на имущество регулируется ст.80 ФЗ , посвященного исполнительному производству. Отдельные аспекты содержатся в КГ и ГПК РФ.

Практический смысл ареста состоит в том, чтобы обеспечить сохранность собственности для дальнейшей передачи его в пользу взыскателя. Особенно актуальна данная процедура в тех случаях, когда есть веские основания полагать, что имущество может быть отчуждено или сокрыто и тогда возникнут сложности в погашении задолженности.

Для осуществления ареста у судебных приставов должно быть на руках судебное постановление. Без такого основания их действия будут признаны незаконными. Арест может выступать в качестве промежуточной меры:

при исполнении судебного решения о конфискации имущества;
при обеспечении сохранности имущества, которое подлежит реализации.

Наложение ограничительных мер на имущество должника может потребоваться при:

наличии долгов по оплате коммунальных услуг;
просрочке по банковским кредитам;
банкротстве;
возмещении ущерба;
просрочке по налогам и сборам;
разделе имущества.

При наложении ареста он обязательно производится в присутствии понятых и сведения о ходе процесса фиксируются в акте.

Для ареста должно соблюдаться одно из нескольких условий: имущество находится в собственности должника, является предметом конфликта с третьим лицом.

Наложение запрета использования имущества по месту прописки

Арест имущества должника – весьма неприятная и непростая процедура. В ходе процесса нужно соблюсти массу юридических формальностей, чтобы не нарушить законные права всех участников.

Достаточно часто у сторон вызывает массу вопросов практический аспект данной процедура, а именно, где должен производиться арест: по месту прописки должника или местонахождению имущества.

Согласно ГПК РФ приставе наделяются полномочиями ареста имущества по месту официальной регистрации должника. Они не обязаны оповещать его заранее о своем визите.

Но в законе есть указание на возможность приставов произвести арест в месте фактического проживания должника или нахождения его собственности.

Часто арест накладывается на имущество, которое фактически не принадлежит должнику, было куплено за чужие деньги, например, технику. В этом случае действия исполнителей можно обжаловать. Собственники вещей должны доказать, что они принадлежат именно им: предоставив чеки, справки, договора купли-продажи и пр.

Пошаговая инструкция наложения ареста на имущество должника

Арест на имущество должника накладывается в несколько этапов: оно описывается и арестовывается, о чем составляется специальный документ; оценивается; передается на реализацию для продажи на торгах; начинается непосредственная процедура реализации. После того, как было начато исполнительное производство, у должника будет 10 дней для добровольного погашения долга. Только потом приставы приступают к описи его собственности.

Под арест могут попадать счета в банке, предметы искусства, интерьера, бытовая техника и электроника, автомобили, оборудование и станки, недвижимость и пр. На какое имущество будет наложен арест во многом зависит от размера долга.

В ходе ареста имущества приставы составляют акт описи, в котором обязательно прописываются:

ФИО всех участников процесса;
наименование каждой вещи, их отличительные признаки;
предварительная оценка стоимости каждой вещи и общая по акту;
отметка об изъятии;
объемы и сроки ограничения права пользования;
отметка об изъятии;
лицо, в пользу которого передается имущество для хранения и охраны;
заявления от участников и замечания от участников процесса.

Опись должна быть подписана приставами, понятыми и самим должником. Если кто-то отказывается подписать документ, то об этом составляется отдельный акт и делается отметка.

На основании произведенных действий приставы составляют постановление об аресте имущества. Оно вместе с описью отправляется сторонам исполнительного производства не позднее следующего дня, а при изъятии вещей – в тот же день. Содержание указанных документов должно отвечать законодательным требованиям, иначе их признают недействительными.

У приставов есть три дня на отправку постановления о наложении ареста в регистрирующий орган. В результате в реестр вносится соответствующая отметка об ограничениях. Например, в ЕГРП можно увидеть о наличии ареста на квартиру.

Приставы должны включать в опись только имущество, принадлежащее должнику, поэтому вместе с вещами и техникой собираются все документы на них, в частности, чеки и договора. Ошибочно попавшие в опись вещи допускается в дальнейшем вывести из под ареста.

Оценка имущества должна производиться только лицензированными оценщиками во избежание злоупотреблений и занижения его стоимости.

В законе прописан перечень имущества, на которое не допускается налагать взыскание. В его числе:

единственное жилье должника и членов его семьи;
предметы обихода (микроволновка, кухонная утварь и пр.), индивидуального пользования (личная одежда и обувь), кроме драгоценностей и предметов роскоши;
имущество для профессиональной деятельности;

домашние животные (пчелы, скот, птицы и пр.), корма и хозпостройки, не используемые в предпринимательстве;
семена;
продукты и деньги в пределах МРОТ;
топливо;
медтехника и оборудование;
призы, почетные знаки, госнаграды.

Кроме того, не подлежат аресту вещи, которые изъяты из оборота или ограничены (например, оружие и наркотики).

Обремененная собственность будет продаваться на специальном аукционе в течение двух месяцев.

Если имущество так и не удалось продать на торгах, то пристав должен предложить его взыскателю и эта вещь будет учтена в счет погашения долга со скидкой 25%. Если взыскатель не примет предложение и откажется принять имущество, то оно возвращается обратно должнику.

Арест не обязательно заканчивается продажей вещей, он может носить обеспечительный характер. В таких ситуациях должник просто лишается права распоряжаться собственностью по своему усмотрению. Необоснованный арест не допускается.

Очередность ареста собственности должника

Первоначально нужно арестовать средства, которые находятся на банковских счетах. Данное требование вытекает из правовых норм, в которых сообщается, что взыскание на имущество накладывается в том случае, если у должника не достаточно наличных и безналичных средств. Это значит, что судебный исполнитель изначально проверяет банковские счета должника и достаточность средств на них для погашения обязательств.

Но по закону приставы могут арестовать далеко не на все счета. Так, они не вправе устанавливать ограничения в отношении детских пособий и алиментов, пособий на погребение и связанные с утратой кормильца. По закону указанные средства не могут являться доходом семейного бюджета, так как выплачиваются с определенной целью, например, на содержание ребенка.

После проверки объема всех накоплений в рублях и иностранной валюте пристав накладывает арест в следующей очередности:

предметы интерьера/дизайна;
транспортные средства;
ценные бумаги;
недвижимость.

Таким образом, он начинает с менее дорогостоящего имущества и заканчивает – самым дорогим.

Но пристав вправе и не соблюдать порядок очередности. Должник может сам указать на те вещи, на которые изначально требуется обратить взыскание.

Порядок очередности при аресте имущества организации несколько отличается. В отношении юрлиц действует такой порядок:

Движимое имущество, ценные бумаги, готовая продукция, дизайнерские предметы из офиса, драгметаллы и камни, лом – т.е. все то, что не участвует в производственном процессе.
Имущественные права, не применяемые в процессе производства.
Недвижимость.
Используемые в производственных процессах товары, станки и оборудование, сырье, ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы.

При этом действует правило: пока не арестовано имущество предыдущей очереди, на последующую очередь взыскание не может быть обращено.

Кто может наложить арест на имущество?

Арест вправе наложить приставы, судебные органы, а также уполномоченные государственные инстанции (это налоговая служба и таможня).

Также наложить запрет на свободное использование имущества может следственный комитет или прокуратура в рамках расследования уголовных дел. Такие санкции будут выступать как обеспечение по возмещению ущерба.

Так, если в суде рассматривается имущественный иск и автомобиль входит в список оспариваемого имущества, то на него могут наложить временные ограничения по использованию.

Автомобиль могут арестовать и в других случаях: при наличии соразмерных его стоимости долгов по кредитам, алиментам, коммунальным платежам и пр. Другая причина введения обременений: нахождение авто в залоге у банка по автокредиту.

Иногда инициатором ареста авто выступает ФТС, если у таможенной службы есть информация о том, что было нарушены правила ввоза ТС на территорию страны.

Единственное жилье должника не подлежит взысканию. Но в этом случае есть одно важное исключение: если речь идет о квартире, купленной в ипотеку, и она выступает в качестве залога, то по закону она может быть конфискована. Средства, вырученные от продажи ипотечной квартиры, пойдут на погашение основного долга. Если часть денег после продажи останется, то их вернут должнику.

Единственную квартиру могут обременить и в целях побуждения должника к оплате задолженности, даже если ее в дальнейшем и не планируется продать.

Квартира подлежит аресту только при крупных суммах задолженности. Для конфискации стоимость имущества должника должна соответствовать сумме долга. Понятно, что при долгах по штрафам в 500 руб., квартиру приставы не заберут. Даже при неисполненных обязательствах в 100000 руб. не заберут машину, которая оценена в 550000 руб.

Вопреки расхожему мнению должник сможет проживать в квартире даже, если на нее наложены обременения. Он просто не сможет обменять, подарить, продать, сдать в аренду и пр. Обременить могут и не всю квартиру, но и ее долю, если должник владеет лишь определенной частью.

Судебная практика показывает, что лишение должника жилого помещения допускается в случае залогового кредитования: когда квартира является залогом по ипотеке или потребительскому кредиту. В другой ситуации высока вероятность того, что арест признают незаконным.

Прямого запрета на арест кредитки в законе не предусмотрено. Но есть один важный нюанс: арестовать средства на кредитной карте приставы могут только в том случае, если должник хранит там деньги сверх кредитного лимита. Иначе деньги на карте принадлежат не должнику, а банку, и арестовать их приставы не вправе.

Если кредитка все же была арестована, тем самым приставы загнали вас в кредит, то вы имеете все шансы оспорить такое решение и получить компенсацию ущерба (начисленных процентов, пени и пр.).

Наложили запрет на использование собственности?

Что означает наложение ареста для должника? С момента вынесения подобного решения он не вправе свободно распоряжаться своей собственностью. Так, он не сможет снять авто с учета в ГИБДД и продать его, не зарегистрирует сделку по продаже квартире или ее передаче в дар в Росреестре, не вправе проводить операции со своим счетом: оплачивать товары и услуги, расплачиваться карточкой и пр.

Каков порядок действий рекомендован гражданину? Так, первоначально нужно узнать, какой именно пристав-исполнитель занимается вашим делом. Это можно сделать онлайн на сайте ФССП. Достаточно ввести ИНН или ваше ФИО и вы увидите список всех исполнительных производств, которые ведутся в отношении вас.

Здесь будут указаны ФИО и контактные данные судебного исполнителя. Необходимо связаться с приставом или (что лучше) приехать к нему лично и ознакомиться со всеми документами по делу и какие основания были для ареста. По идее все документы должны быть направлены по адресу регистрации, но не всегда у должника есть возможность получить их или письмо попросту может затеряться.

Когда вы увидите документы, то сможете понять, насколько законно был наложен арест на имущество. Вполне может быть, что вы уже исполнили свои долговые обязательства ранее и арест является результатом ошибки или же вы являетесь тезкой должника. В такой ситуации нужно принести подтверждающие оплату квитанции и чеки, или иные документы, подтверждающие вашу правоту, тогда арест будет снят предельно быстро.

После снятия ареста все имущество будет находиться в полном распоряжении собственника.

Как снять арест с имущества?

Законодательство содержит четыре ключевых основания для снятия ареста с собственности:

ее владелец добровольно исполнил свои обязательства по погашению задолженности;
суд остановил исполнительное производство и принял решение о том, что оно было начато без должных оснований;
решение об аресте было вынесено по ошибке или не имело каких-либо оснований (для примера, вещи фактически не принадлежат должнику);
сама процедура ареста была проведена незаконно и с нарушением процессуальных норм.

Арест снимается при соблюдении одного из следующих условий:

у собственника имущества есть на руках соответствующее судебное решение;
у собственника имеются платежные документы, подтверждающие факт оплаты.

В последнем случае обременения снимаются после погашения долгов. Должник просто приносит приставу платежные документы и исполнительное производство прекращается.

Если с приставами договориться о снятии обременений по какой-либо причине не удалось (например, были утрачены документы), необходимо обращаться в суд за защитой своих интересов. Такие дела рассматриваются в районном суде по местонахождению судебных приставов (в компетенцию мировых судей такие дела не входят).

В качестве ответчиков по делу будут выступать отдел судебных приставов, кредитор, взыскатель.

В исковом заявлении прописывается, какое именно имущество было арестовано и его ключевые характеристики: в отношении квартиры ее адрес, транспортного средства – его регномер и данные техпаспорта, для счета в банке – номер и банк, который его открыл.

Нужно указать по какой причине истец полагает, что его имущество неправомерно держится под арестом. Завершается иск конкретной просьбой снять все обременения.

К иску прилагаются копии всех правоустанавливающих документов на имущество (договора купли-продажи и пр.), постановления об аресте, а также квитанция об оплате судебной пошлины.

Если суд примет решение в вашу пользу, то в его постановлении будет содержаться дата снятия ареста с имущества и восстановление в правах собственника.

Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом.

2. Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение.

3. Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления либо для финансирования терроризма , экстремистской деятельности (экстремизма) , организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации). Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения , связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом, и указать срок , на который налагается арест на имущество, с учетом установленного по уголовному делу срока предварительного расследования и времени, необходимого для передачи уголовного дела в суд. Установленный судом срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлен в порядке, установленном статьей 115.1 настоящего Кодекса.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Арест не может быть наложен на имущество, на которое в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не может быть обращено взыскание.