После смерти каждого человека остается определенное имущество, которое переходит его близким родственникам. Любой гражданин имеет возможность еще при жизни самостоятельно распорядиться тем, кому именно достанутся те или иные ценности, для чего им составляется завещание. Оно выступает специальной формой изъявления воли. Непременно документ заверяется нотариально. Все люди, прописанные в нем, являются наследниками. Наследование по завещанию разного имущества является стандартным процессом. Граждане должны принимать не только имущество, но и все долги наследодателя. Для принятия наследства следует разобраться в том, какие действия должны для этого выполняться.

Общие положения

Завещание представлено специальным распоряжением человека. В нем указывается, кому перейдут его ценности после смерти. Составление этого документа представлено односторонней сделкой, совершаемой лично гражданином.

Завещание составляется только человеком, являющимся совершеннолетним и дееспособным. Не получится ребенку сформировать этот документ даже при наличии разрешения от родителей. Исключением являются эмансипированные граждане, которые приобретают полную правоспособность до достижения 18 лет.

Наследование по закону и по завещанию отличается тем, что в первом случае наследниками могут стать исключительно родственники, а вот в завещании могут быть указаны даже посторонние лица. В процессе составления документа учитываются нюансы:

• только при грамотно составленном и заверенным нотариусом документе можно распорядиться имуществом после смерти;
• формируется документ лично человеком, поэтому не допускается пользоваться помощью представителя;
• в документе должно содержаться волеизъявление только одного человека, поэтому не должно участвовать при составлении документа несколько людей.

Права и обязанности по завещанию возникают исключительно после открытия наследства. по завещанию переходит исключительно людям, указанным в этом документе. Но при этом имеются обязательные наследники, которые в любом случае могут претендовать на определенные ценности умершего человека.

Что можно указать в документе?

Каждый человек имеет право распоряжаться своими ценностями по своему усмотрению, поэтому наследниками могут быть как родственники, так и посторонние лица. В ст. 1149 ГК указывается, что любой гражданин обладает свободой завещания, но она ограничивается только обязательными долями. Не требуется наследодателю оповещать какого-либо о составлении завещания.

В документе могут прописываться любые ценности, принадлежащие человеку на основании права собственности. По ст. 1116 ГК в документе может указываться один человек или несколько наследников. Если имеется несколько наследников, а при этом в завещании отсутствует информация о том, в каких долях делится имущество, то все ценности делятся между ними поровну.

Формы документа

При составлении завещания могут использоваться разные формы. Они зависят от того, при каких условиях формируется документ. К основным таким формам относится:

• завещание, удостоверенное нотариусом, составляется лично гражданином или нотариусом с его слов;
• закрытый документ, с содержанием которого не знаком даже нотариус;
• удостоверение лицами, чье удостоверение аналогично нотариальному заверению, причем список этих лиц имеется в ст. 1127 ГК;
• распоряжение, в котором передается право пользоваться деньгами, располагающимися на счете в банке;
• завещание, составляемое в чрезвычайных обстоятельствах, причем по ст. 1129 ГК, если имеется угроза жизни человека, то он может составить документ, который не будет заверен нотариусом, но при этом будет обладать юридической силой.

Таким образом, наследование по завещанию считается достаточно простым процессом. Каждый наследник должен хорошо разобраться в том, как правильно вступать в наследство. Для этого должны им выполняться определенные действия, но важно при этом учитывать основные положения законодательства.

Законодательное регулирование

Процесс, на основании которого граждане наследуют имущество, принадлежащее умершему человеку, регулируется разными нормативными актами. Наследование по закону и по завещанию должно осуществляться при учете положений:

• Конституция РФ;
• ГК РФ, причем передача наследства на основании заранее составленного завещания описывается в гл. 62;
• ФЗ №147.

Дополнительно разные нюансы указываются в других законодательных актах.

Когда открывается завещание?

Сразу после смерти гражданина производится открытие наследства нотариусом. Он оповещает о наличии этого документа всех граждан, обладающих правом наследования по завещанию. Эти люди получают информацию о том, что именно им будет передано на основании имеющегося документа.

Нередко при таких условиях передаются ценности посторонним лицам, а вот родственники даже не упоминаются в документе. Они не смогут оспорить документ, так как он заверен нотариально, поэтому нет возможности доказать, что завещатель являлся недееспособным или формировалось им завещание под давлением.

Сроки вступления в наследство

Каждый наследник должен разобраться в том, какие действия и в какие сроки должны им выполняться, чтобы произошло вступление в наследство. Форма наследования по завещанию предполагает, что дается только полгода на то, чтобы выполнить нужные действия. Начинается отсчет с разных дат, к которым относится:

• смерть наследодателя;
• правильно оформленный и нотариально заверенный отказ одного из наследников от имущества;
• вступление в силу решения суда, на основании которого определенный человек признается умершим, поэтому требуется открыть наследство;
• рождение наследника после того, как завещатель умер;
• иные законные события.

Учитывается, что если отказывается один из наследников от своего права наследования по закону и по завещанию, то следующий наследник должен выполнить все действия для вступления в наследство в течение трех месяцев, а не шести.

Нередко граждане предпочитают отправлять документы нотариусу о принятом решении почтой. При таких условиях дата подачи заявления будет представлена датой отправки документа, а не его получения нотариусом.

Какие потребуются документы?

Даже если человек указан в завещании, он должен выполнить процесс вступления в наследство. Для этого требуется подготовить определенную документацию, подтверждающую право наследования имущества по завещанию. К основным документам относится:

• паспорт гражданина, а также могут понадобиться бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с умершим человеком;
• документы, подтверждающие смерть наследодателя, причем обычно они представлены свидетельством о смерти;
• дополнительные бумаги при необходимости.

К дополнительным бумагам могут причисляться разные документы, требующиеся в разных ситуациях. Например, нередко необходима справка о наличии определенной группы инвалидности или удостоверение пенсионера.

Что надо сделать наследнику?

В ГК четко указано, как происходит процесс вступления в наследство. В РФ наследование по завещанию начинает происходить все чаще, так как граждане предпочитают самостоятельно указывать, кому следует отдать те или иные их ценности. Наследники должны хорошо разобраться в том, какие действия ими должны выполняться, чтобы вступить в наследство. Наследование имущества по завещанию предполагает осуществление этапов:

• собираются необходимые документы, которые требуются нотариусу, чтобы подтвердить свое право на ценности;
• открытие завещания, на основании чего нотариус сообщает всем наследникам о том, что наследодатель самостоятельно распорядился, кому останется его имущество;
• если определенный человек входит в число наследников по завещанию, то ему надо обратиться к конкретному нотариусу, занимающемуся данным делом, чтобы начать процедуру вступления в наследство.

Если выявляется, что отсутствует завещание, то начинается процесс по закону.

Порядок вступления в наследство

Как только будет открыто наследство, то начинается отсчет в полгода. Именно данный срок предоставляется наследникам, чтобы они выполнили все нужные действия. Порядок наследования по завещанию предполагает реализацию этапов:

1. Обращение к нотариусу, чтобы передать ему заявление, на основании которого гражданин подтверждает свое желание вступить в наследство. Предварительно следует убедиться, что действительно конкретный человек прописан в завещании.
2. Собираются все документы, необходимые для наследования по завещанию. На основании этой документации будет выдано свидетельство о вступлении в наследство нотариусом.
3. Оплачиваются услуги нотариуса, для чего рассчитывается оптимальный размер госпошлины на основании имеющихся тарифов. Для близких родственников при наследовании квартиры по завещанию требуется уплатить 0,3 % от цены данного объекта. Для других наследников рассчитывается 0,6 %. Поэтому предварительно приходится обращаться к независимым оценщикам, чтобы они определили стоимость квартиры для последующего грамотного расчета. Максимально для близких родственников пошлина равна 100 тыс. руб., а для других наследников - 1 млн руб.
4. Получение от нотариуса свидетельства о наследстве. Оно выступает правоустанавливающим документом на разные ценности.
5. Оформление права собственности на квартиру или другое имущество. Процесс может выполняться только после того, как пройдет полгода после открытия наследства. Именно с этого момента может наследник распоряжаться полученными ценностями.

Если передается по наследству недвижимость, то для регистрации придется обращаться в Росреестр. Если надо зарегистрировать автомобиль, то выполняется процесс в ГИБДД.

Наследование по завещанию считается достаточно простым процессом. Это обусловлено тем, что другие люди не могут оспорить право людей, указанных в завещании, на передаваемые ценности. Споры обычно возникают при отсутствии данного документа, когда имеется несколько наследников, претендующих на разное имущество умершего человека.

Особенности процесса

Современные люди часто оставляют завещание, поэтому такая ситуация перестает быть нестандартной. К особенностям данной процедуры относится:

1. Не получится наследникам продать полученные ценности в течение полугода после смерти наследодателя, так как именно данный срок предназначается для того, чтобы все потенциальные наследники смогли предъявить свои права, причем это необходимо даже при наличии завещания.
2. Гражданин должен самостоятельно выполнять определенные действия, чтобы вступить в наследство. Для этого им подготавливается заявление и другие документы.
3. Учитывается, что практически всегда имеются обязательные наследники, права которых не должны ущемляться, поэтому если они не указаны в завещании, то придется лишать некоторой доли наследства других лиц, прописанных в документе.
4. Наследники обязательно должны оплачивать услуги нотариуса, а иначе они не смогут получить наследство.
5. Дополнительно придется в отношении ценного имущества проводить процесс оценки, позволяющий определить их оцененную стоимость, необходимую для расчета пошлины.

Правовое наследование по завещанию обладает многими нюансами, которые должны хорошо изучаться наследниками. На это им предоставляется полгода, а также они всегда могут воспользоваться помощью профессионального нотариуса или юриста.

Какие обязанности выполняет нотариус?

Нотариус, называющийся по-другому душеприказчиком, выполняет множество действий при передаче наследства. К основным его обязанностям относится:

• заверять завещание, составленное клиентом;
• подписывать документ, если сам наследодатель не может выполнить этот процесс по серьезным основаниям;
• не может выступать нотариус наследником или родственником завещателя;
• специалист контролирует правильность исполнения завещания;
• сами граждане выбирают, кто будет выполнять их волю.

За счет своих многочисленных обязанностей специалист имеет право требовать получение значительной оплаты, размер которой зависит от стоимости передаваемого по наследству имущества.

Что такое обязательная доля?

Некоторые люди могут претендовать на часть имущества умершего человека даже при условии, что они не указываются в завещании. Такие наследники называются обязательными, поэтому им непременно передается определенная доля.

К таким наследникам относятся несовершеннолетние дети или дети, которые даже после достижения 18 лет не могут заниматься трудовой деятельностью по состоянию своего здоровья. Дополнительно включаются сюда другие нетрудоспособные родственники и иждивенцы умершего человека.

В законе указывается, что обязательная доля равна половине имущества, которое должно было достаться наследнику по закону.

Заключение

Таким образом, завещание считается востребованным документом, составляемым гражданами с привлечением нотариуса. Основным его назначением выступает распоряжение имуществом, принадлежащим человеку при жизни. Оно может составляться только дееспособным и совершеннолетним человеком.

Все наследники, указанные в этом документе, должны выполнить определенные действия, чтобы вступить в наследство, причем в законе указываются обязательные наследники, которым придется выделить долю, если они не указаны в завещании. Контролировать правильность выполнения всех процессов должен нотариус, услуги которого оплачиваются на основании стоимости наследуемого имущества.

Маркина Людмила

адвокат

Наследование имущества после умершего вызывает много вопросов, сомнений, а порой и споров между заинтересованными лицами. Очень типична для нашего времени ситуация, когда брат с сестрой, мирно пользовавшиеся дачей при живых родителях, начинают после их смерти делить участок до сантиметра.

Эта проблема стала еще более актуальной с появлением в личной собственности квартир. Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким. Но прежде, чем распорядиться своей недвижимостью, необходимо иметь четкое представление о каждом варианте передачи квартиры и понимать их различия.

НАСЛЕДОВАНИЕ

Наследование на сегодняшний день остается самым распространенным способом передачи имущества после смерти наследодателя (умершего). Его принято считать самым «безопасным» способом для того, кто распоряжается своим имуществом в пользу родственников. Но всегда ли этот способ удобен?

Закон предусматривает два варианта передачи недвижимости по наследству. Это наследование по закону и по завещанию.

Наследование по закону встречается в жизни значительно чаще, чем наследование по завещанию. Наследники по закону – это лица, состоящие в близком родстве с умершим, чаще те, кто составлял с наследодателем одну семью. Именно поэтому наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. Сегодня существует восемь очередей наследования по закону. Если есть наследники более высокой очереди, то наследники более низкой в наследстве не участвуют.

Особо отмечены в качестве возможных наследников по закону лица, хотя и не состоящие в родстве с умершим, но входившие в одну с ним семью — иждивенцы наследодателя. Для приобретения права наследования в качестве иждивенца необходимо установить, что такое лицо является нетрудоспособным на момент смерти наследодателя. К нетрудоспособным закон относит женщин, достигших 55 лет, мужчин – 60 лет, инвалиды, лица, не достигшие 16 лет, а учащиеся – 18 лет.

Доля, наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам.

Например, гражданка К. имела двух сыновей. Старший сын умер еще до смерти своей матери, но имел ребенка (сына). После смерти гражданки К. у нее остались двое наследников по закону: сын и внук (ребенок умершего старшего сына гражданки К). В подобных случаях внук по праву предоставления будет участвовать в разделе наследства вместо своего отца.

Часто в адвокатской практике встречаются случаи, когда гражданин только подал документы на приватизацию квартиры, но скончался, так и не успев стать собственником квартиры. Имеют ли права наследники по закону на эту квартиру. Да, имеют. Судебная практика стоит на стороне будущих наследников, потому что гражданин (наследодатель) выразил свое волеизъявление на приватизацию квартиры в свою собственность.

Наследование по завещанию.

Принципиальное отличие передачи квартиры по завещанию в том, что наследодатель может составить завещание на свое имущество не только родственникам, а и любому другому лицу по своему выбору. Завещание – это сделка, т.е. правовое действие гражданина.

Ст.1126 ГК РФ предусматривает закрытое завещание. Такое завещание должно быть написано собственноручно и подписано завещателем, после чего передается нотариусу лично в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Текст такого завещания оглашается нотариусом только после смерти наследодателя.

Завещание – добровольное распоряжение своим имуществом на случай смерти. В этом случае собственник квартиры и остается им до конца своих дней. А чем рискует наследник по завещанию?

Во-первых, тем, что в данном случае нет гарантии, что именно он будет иметь права на квартиру после смерти наследодателя, потому что завещание возможно отменить и составить в пользу другого лица. Таким образом, последнее завещание наследодателя отменяет предыдущее, если оно имелось.

Во-вторых, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве (ст.1149 ГК РФ ), и, следовательно, если есть такая категория наследников, придется делиться квартирой, как куском пирога.

Обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя. Супруг и родители являются наследниками с обязательной долей, только если они – инвалиды или пенсионеры по возрасту. То есть право на обязательную долю имеют родственники: инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние дети. Бывший супруг может наследовать только как иждивенец.

Лица, попадающие под категорию «обязательных наследников», даже при оставленном завещании будут иметь как минимум половину от доли, причитавшейся им при наследовании по закону.

Например, М. решил составить завещание на свою квартиру в пользу супруги, считая, что после его смерти квартирой должна распоряжаться только она. Однако от двух предыдущих браков М. имел 3 детей. Сына – инвалида, 19 лет. И две несовершеннолетние дочери. Кроме того, М. имел родителей пенсионеров, мать его так же являлась инвалидом 2 группы.

Таким образом, даже при имеющимся завещании супруга, М. не является единственной наследницей. Обязательную долю в наследстве имеют так же родители и дети от предыдущих браков умершего.

Отказ от обязательной доли в наследстве считается ничтожным. Нельзя уговорить гражданина, который имеет право получить обязательную долю в наследстве, составить отказ еще до смерти наследодателя. Несмотря ни на что, после смерти наследодателя право на обязательную долю в наследстве за ним сохраняется.

Наследование имущества (в частности квартиры) по завещанию, безусловно, имеет плюсы для самого наследодателя.

Во-первых, не обременителен процесс оформления: посещение нотариуса, составление завещания без присутствия наследника. Процедура занимает по времени в пределах получаса и стоит в размере от 150 до 250 рублей.

Во-вторых, наследодатель остается собственником недвижимости до конца жизни и его не мучают сомнения по поводу того, что он может лишиться квартиры.

В-третьих, завещание можно отменять и составлять в пользу другого лица бесчисленное количество раз, при этом действительно только последнее.

В том случае, если наследодатель действительно имеет серьезные намерения передать квартиру только единственному наследнику, но при этом имеются наследники, имеющие права на обязательную долю, этот способ распоряжения квартирой не является приемлемым.

Минусы передачи квартиры по наследству касаются в основном наследников.

Первый минус. Полгода после смерти наследодателя надо ожидать вступления в наследство. Только после этого квартира перейдет в собственность наследника. Но и то возможны казусы, если другие наследники, которым не досталось куска пирога, будут оспаривать этот факт в суде.

Второй минус. Существует опасность оспаривания другими претендентами права наследника на получение квартиры по завещанию. Например, можно оспорить дееспособность наследодателя на момент подписания завещания и признать завещание недействительной сделкой, если имеются основания.

Минус третий. Могут появиться наследники с обязательной долей в наследстве и тогда придется делиться.

Четвертый минус. Вступление в наследство дело хлопотное и опять придется нести расходы для того, чтобы получить документ, подтверждающий право на собственность.

ОТЧУЖДЕНИЕ

Существуют и другие распространенные способы передачи недвижимости родственникам. Объединяет их тот момент, что собственник недвижимости при своей жизни передает это право собственности другому лицу. Рассмотрим возможные, самые распространенные, сделки с недвижимостью.

Купля-продажа недвижимости.

Если в семье существуют доверительные отношения, на мой взгляд, это лучший способ передачи квартиры близким людям. Возникает вопрос: а что же делать, если родители хотят оставить эту квартиру двум своим детям поровну? Оформить договор купли-продажи на двух детей, каждый из которых будет являться покупателем.

При таком способе передачи квартиры имеются свои плюсы. В отличие от передачи квартиры по наследству — собственность родственнику переходит сразу же при оформлении сделки по недвижимости. Поэтому никаких дополнительных процедур после смерти дедушки, бабушки или родителей проходить не придется.

По законодательству РФ не предусматривается обязательное нотариальное оформление договора продажи недвижимости. Следовательно, можно сэкономить на нотариальных услугах, которые обходятся в 1.5 процента от стоимости квартиры. Однако письменная форма не будет считаться соблюденной, если стороны всего лишь обменялись документами. Договора продажи недвижимости подлежат обязательной регистрации. Стоимость за регистрацию зависит от того, будет ли она выполнена в срочном или обычном порядке, но и то и другое приемлемо.

Второй существенный плюс. При передаче квартиры от одного родственника другому в договоре купли-продажи, как правило, указывается стоимость квартиры по БТИ. Она значительно ниже рыночной, следовательно, у покупателя не возникает обязательства по уплате налога.

И еще один важный, на мой взгляд, момент. Продавец квартиры может волноваться, что после передачи права собственности, он должен физически и юридически освободить квартиру, то есть выписаться и переехать в другое жилье. Однако, для продавца возможно сохранить право пожизненного проживания и регистрации (прописки) в этой же квартире. Полагаю, когда покупателем является родственник, которому таким образом передается квартира, не будет возражать против этого. Нужно четко понимать, что продавец будет иметь в этом случае только право проживания, но не право распоряжения, один раз продав квартиру, он не сможет это делать впоследствии. Для составления формы договора лучше обратиться к адвокату или юристу, который подойдет к решению этого вопроса профессионально и с учетом вашей ситуации.

Дарение недвижимости.

Дарение – это безвозмездная сделка, передача вещи в собственность другого лица даром. Договор дарения квартиры по своей сути очень похож на договор купли-продажи. Даритель квартиры лишается права собственности на эту квартиру, но возможно при этом сохранить право проживания и регистрации (прописки). В этом случае попросите вашего адвоката или юриста составить для вас договор дарения с обременением третьего лица, если решите таким образом передать квартиру своим близким.

Например, Л. пенсионерка, решила оставить квартиру после своей смерти внучке. Заключив, договор дарения с внучкой, она не нарушила привычного образа жизни, так и осталась проживать в своей квартире, но в соответствии с договором обязательства по уплате за жилье перешли на внучку, как на собственника жилья.

Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласованию всех участников совместной собственности. Так же как и договор продажи недвижимости, подлежит обязательной регистрации.

Договор ренты и пожизненного содержания.

В том случае, когда возникает необходимость гарантий для бывшего собственника квартиры, то лучше оформить договор ренты. В законе прямо предусматривается (как защита интересов рентополучателя) возможность отмены договора по инициативе того, кто передал свою квартиру, в случае существенного нарушения рентоплательщиком (того, кому передана квартира) своих обязательств.

Фактически договор ренты – это тот же договор купли-продажи, в котором оговорено, что бывший собственник квартиры сохраняет право пожизненного проживания в ней. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Практически любой договор купли-продажи с условием пожизненного проживания предполагает и иждивение. Существует определенная сумма, которую плательщик ренты обязан выплачивать ее получателю каждый месяц.

Все остальные условия прописываются, на усмотрение сторон. Можно оговорить и покупку лекарств, обязательную еженедельную уборку в квартире, а также оплату коммунальных и ритуальных услуг, произвести ремонтные работы в квартире гражданина, передающего недвижимость таким способом, плюсы очевидны.

Во-первых, он сохраняет право пожизненного проживания в квартире.

Во-вторых, он получает материальную помощь от плательщика ренты.

Что же касается того, кому передают жилье (плательщика ренты), то плюс в отличие от вступления в права наследования в том, что право собственности он получает сразу же при заключении договора.

Однако нельзя забывать, что особенностью договоров ренты является неопределенность срока действия и высокий риск досрочного прекращения договора. Анализ судебной практики показывает, что такие договоры легко расторгаются, если вдруг ваш родственник обратится с таким иском в суд.

Для того, чтобы плательщику ренты подстраховаться от расторжения договора, рекомендуется сохранять чеки на приобретенные лекарства, квитанции об оплате коммунальных услуг, расписки о вручении денег и т д. Лучше заключать подобного рода договор только с близкими родственниками, ведь именно доверительные и близкие отношения могут быть самыми лучшими гарантиями.

Но возможны ситуации, когда эту формальность государство разрешает исполнить другим уполномоченным лицам. В ряде случаев, когда присутствие нотариусов затруднительно в силу различных причин бытового характера, это могут быть:

• главы сельских советов;
• капитаны судов торгового флота;
• командиры отдаленных воинских частей и пограничных застав;
• начальники геологических партий и метеостанций.

Любое физическое лицо имеет полное законодательное право на составление завещания неограниченное количество раз. В результате такой практики каждый новый завещательный документ делает все пункты прежнего завещания несостоятельными, то есть утратившими силу. При этом завещатель вправе не ставить в известность удостоверителей предыдущих завещаний о новом завещательном акте, и по закону имеет право оформить без присутствия наследников данный документ. Именно по этой причине данный акт носит в юриспруденции название акт односторонней воли .

Количество наследников по завещанию не ограничивается текущим законодательством. В соответствующих статьях гражданского кодекса сказано, что свое имущество и другие материальные ценности физическое лицо может завещать одному или нескольким наследникам. В их круг могут входить не только физические лица, но и организации с разным правовым статусом. В число наследников могут входить также иностранные граждане и структуры.

Наследники по завещанию

Наследники по завещанию это живые граждане на . В такую категорию могут также входить зачатые в период жизни наследодателя, которые родились уже после открытия наследства. В число наследников по воле наследодателя могут входить не только физические лица, но юридические лица, которые существуют на дату открытия наследства. Прямые наследники по завещанию это лица, входящие в круг родственников наследодателя, состоящий из:

• детей, включая усыновленных детей;
• супругов;
• родителей;
• детей, родившихся после смерти завещателя.

Процесс изменения наследников, появление новых лиц в документе о наследовании имущества называется завещанием с подназначением наследника . Делается это завещателем в тех случаях, если изначально упоминаемый в тексте завещания наследник в силу разных причин не может воспользоваться своим правом наследования. Наследники по завещанию и различаются тем, что:

• наследниками по завещанию могут быть любые физические и юридические лица, указанные в завещании;
• наследниками по закону, могут быть только лица, находящиеся с завещателем в какой-либо степени родства.

Определение долей наследников по завещанию

Доли в наследстве назначаются завещателем, и прописываются в тексте самого завещания, удостоверенного нотариальной службой. Если доли в имуществе завещателя не прописываются в отдельном порядке, то все имущество завещателя делится между всеми указанными в завещании наследниками поровну с учетом для лиц, обладающих статусом социально уязвимой категории (инвалиды и иждивенцы). В числе оставляемого по завещанию имущества может оказаться имущество со статусом неделимого (дом, дача, гараж, участок, транспортное средство). Если подобное имущество по завещанию закрепляется в различных долях между несколькими наследниками, то распоряжаться таким наследственным активом какой-либо наследник сможет только после выкупа соответствующих долей у других наследников, денежной компенсации или переуступки ими прав на владение собственности в пользу одного из наследователей.

Недостойный наследник по завещанию

Еще одним немаловажным понятием для этого раздела гражданского права является термин по завещанию. В такую категорию лиц попадают наследники, которые в результате своих умышленных действий привели к смерти автора завещания, не выполняли свои социальные обязанности перед наследодателем (не выплата алиментов и пособий по содержанию). В числе таковых лиц могут оказаться родители, лишенные родительских прав, и лица, совершавшие по отношению к завещателю противоправные действия и уголовно наказуемые поступки.

Попадание в категорию таких лиц сопряжено с процедурой лишения наследства или его доли, включая обязательную. Но такие наследники, если наследодатель указал их в своем завещании, все, же имеют право по закону на наследственное имущество или часть его. Реализация таких имущественных прав возможна после принятия в их пользу судебного решения.

Заключение

В делах, касающихся получения и обладания, наследственных прав, следует сосредоточить свое внимание на наиболее важных аспектах этого раздела гражданского законодательства. В число таковых входит то, что:

1. Завещание считается документом, в котором отражается воля наследодателя в отношении оставляемого им после смерти имущества.
2. Документ обязательно заверяется нотариусом.
3. В документе отражаются доли имущества, которые впоследствии будут закреплены за указанными в тексте завещания наследниками.
4. Наследники из числа инвалидов и иждивенцев имеют обязательную долю в наследовании имущества завещателя.
5. Все имущественные споры регулируются в судебных инстанциях.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов.

Граждане вправе свободно распоряжаться личным имуществом . Это право закреплено законодательно и является неотъемлемой частью современных социально-экономических отношений.

Для этого собственнику нужно составить соответствующее распоряжение – завещание .

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Наследники по завещанию

Законодательство гарантирует каждому гражданину свободу и тайну завещания .

На практике этот принцип выражается в том, что с помощью завещания собственнику разрешено передавать права на свое имущество после смерти любому субъекту:

1. Гражданам вне зависимости от гражданства и наличия родственных связей с завещателем;
2. Российским и иностранным юрлицам, а также международным фондам и корпорациям;
3. Государству, в том числе и иностранному;
4. Субъекту, муниципальному округу любой страны.

Наследодатель имеет право лишить наследства наследников по закону путем указания в завещании пунктов о:

• Передаче имущества другим лицам ;
• Прямом запрете наследования для отдельных родственников .

Исключением из принципа свободы завещания является только наследование обязательной доли в наследстве определенной категорией наследников (несовершеннолетние, нетрудоспособные члены семьи и другие родственники завещателя).

Волеизъявление завещателя свободно от необходимости согласования с кем-либо содержания своего завещания или информирования любых лиц и организаций.

Также для открытия наследственного дела нотариусу потребуются документы:

1. Свидетельство или иной документ (решение суда), подтверждающие смерть завещателя;
2. Справка о последнем месте проживания наследодателя (выдается в офисах управляющих организаций);
3. Экземпляр завещания (при наличии).

После открытия дела наследник с нотариусом определяют состав завещанного имущества, в зависимости от которого формируется перечень документов по объектам имущества .

В зависимости от вида объекта состав документов для вступления в наследство может различаться, но практически в любом случае потребуются:

• Документы, устанавливающие и подтверждающие право собственности завещателя на имущество (договоры, свидетельства о регистрации);
• Документы, содержащие стоимостные характеристики наследуемого объекта (отчет об оценке, справка о стоимости).

Если в состав наследства входит недвижимое имущество, то предоставление информации о его стоимости не обязательно, так как нотариус имеет право самостоятельно запросить сведения о кадастровой стоимости завещанных объектов. Эта информация нотариусам предоставляется на бесплатной основе регистрирующим органом.

Наследнику стоит сравнить стоимость имущества, содержащуюся в различных источниках (рыночная, кадастровая), поскольку именно от оценки имущества нотариус рассчитает размер пошлины, взыскиваемой с наследника .

По истечении 6 месяцев заявителю выдается свидетельство на унаследованное имущество.

С даты, указанной в документе, наследник является полноправным собственником имущества. Когда унаследованы недвижимость, транспортные средства, новому собственнику нужно дополнительно зарегистрировать свое право в соответствующих госорганах .

Расходы и налоги при получении наследства

Получение наследства по завещанию приносит не только доходы наследнику, но и связано с определенными расходами и ограничениями.

За выдачу свидетельства каждый наследник независимо от оснований должен заплатить пошлину, которая рассчитывается от стоимости унаследованных вещей .

Для ближайших родственников завещателя (муж или жена, дети, родители, сестры, братья) применяется ставка 0,3%, при этом сумма пошлины не должна быть больше 100 тысяч рублей. Для других наследников действует больший тариф – 0,6%. В этом случае максимальная сумма составляет 1 миллион рублей.

Налоговый Кодекс РФ предусматривает льготы для отдельных категорий наследников:

• Для инвалидов размер пошлины снижается вдвое ;
• Не взимается госпошлина со стоимости унаследованного жилого помещения, в котором наследник совместно проживал с завещателем и продолжает проживать ;
• Несовершеннолетние и недееспособные наследники .

Несмотря на то, что фактически получение по завещанию какого-либо имущества является доходом для наследника, оснований для уплаты НДФЛ не возникает, поскольку данный вид дохода входит в число освобождаемых от налогообложения.

Если вы хотите узнать, как оформить и что лучше - завещание или дарственная на квартиру, советуем вам прочитать .

Однако не следует забывать, что облагается налогом доход от реализации унаследованной недвижимости, полученный в течение минимального предельного срока владения (3 года – для членов семьи и близких родственников завещателя и 5 лет – для остальных наследников) .

Вырученную от сделки сумму необходимо задекларировать. Налог перечисляется в местный бюджет до 15 июля следующего года.

За государственную регистрацию права на унаследованные недвижимые объекты также взимается госпошлина. За регистрацию права на один объект наследник должен заплатить 2 тысячи рублей .

Как правильно вступить в наследство? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Гражданский кодекс РФ (а именно его п. 1 ст. 1111) предусматривает всего лишь два правовых режима перехода имущества, прав и с ними связанных обязанностей умершего лица к его родственникам или иным людям - наследование по закону и по завещанию. В этой статье мы расскажем про особенности этих способов передачи наследства, рассмотрим понятия "круг наследников" и "недостойные наследники". Также мы обсудим, что необходимо сделать для получения имущества после смерти наследодателя и какие документы нужно будет для этого подготовить.

Наследование по завещанию. В чем суть этого термина?

Наследование по завещанию представляет собой законный порядок правопреемства. Каждый гражданин имеет право распорядиться своим имуществом по собственному усмотрению и назначить наследников на случай смерти. Для этого он должен составить и подписать особый документ - завещание. Оформить его может лишь дееспособный гражданин. В случае если завещание будет составлено частично и ограниченно дееспособным лицом, даже в период нахождения в "здравом рассудке", оно не будет наделено юридической силой. Если после составления наследодатель будет признан недееспособным, оспорить документ как недействительную сделку можно будет в судебном порядке. С юридической точки зрения, завещание является односторонней сделкой, порождающей только у наследника права и обязанности. Самого завещателя ни к чему не обязывает составление этого документа. Он может в любое время изменить смысловое содержание или вовсе отменить сделку.

Свободы завещания. Ограничение принципа

ГК РФ в полном объеме регулирует институт наследственного права. Любой гражданин РФ имеет право распорядиться всем своим имуществом либо какой-либо его долей в порядке, определенном законом, на случай своей смерти. Принцип свободы завещания позволяет человеку по своему желанию определить круг наследников и разделить между ними доли наследства. Этот принцип ограничивается лишь одним правилом. В ст. 1149 ГК РФ отражено, что несовершеннолетние дети, родители, нетрудоспособные супруг(а) и иждивенцы наделены неоспоримым правом получения не менее половины доли всех материальных благ после смерти наследодателя, которая принадлежала бы им в случае наследования по закону. При этом волеизъявление наследодателя, прописанное в завещании, роли не играет. Во всех других случаях наследование по завещанию, в том числе назначение любых наследников (не только родственников, но и любых других лиц, а также организаций и государства) и распределение их долей полностью зависят от желания завещателя.

Наследование по закону. Основные характеристики

Наследование движимого и недвижимого имущества, прав и обязанностей наследодателя производится по закону, в случаях если:

• завещание не составлялось или было отменено завещателем;
• завещание имеется, но оно охватывает лишь часть имущества;
• завещание считается недействительным;
• завещание не может быть исполнено из-за того, что наследники отказались принимать наследство, не имеют права или умерли до момента открытия завещания;
• завещание предписывает лишение наследства одного, некоторых или всех наследников по закону;
• наследники осуществляют реализацию своего права на получение обязательной доли.

Обобщая все эти положения, можно сказать, что процедура наследования по закону производится без завещания или вопреки имеющемуся документу, по основаниям, которые предусматривает закон. У этого порядка правопреемства есть свои характерные особенности. Во-первых, он предусматривает выбор лиц для наследования имущества умершего по закону, а не по желанию наследодателя. При этом обязательно учитывается потребность обеспечения интересов ближайших родственников, членов семьи, нетрудоспособных иждивенцев умершего. Во-вторых, важной характеристикой наследования по закону является порядок призвания родственников ко вступлению в права наследования. О нем мы расскажем далее.

Порядок наследования по закону. Круг лиц, имеющих первоочередное право на имущество умершего

Наследование по закону предполагает, что в качестве преемников могут выступать только определенные люди, указанные в законе. При этом существует семь очередей наследников. Их устанавливает ГК РФ в соответствии со степенью семейной близости и родства. Лица последующий очереди могут вступить в права наследования в том случае, если нет родственников из предшествующих очередей, или они не принимают наследство и отказываются от него. Первыми вступить в права наследования могут дети, супруг/супруга и родители умершего. Внуки и их потомки будут наследовать имущество "по праву представления", если детей наследодателя нет в живых. Важно: наследниками могут стать даже пока не родившиеся дети умершего, которые были зачаты при его жизни и позже появятся на свет живыми. По логике вещей, их интересы представляет мать.

Кто еще из родных и близких имеет право на имущество умершего?

Наследниками второй очереди называются родные братья и сестры наследодателя, а также его дедушки и бабушки. Если таких родственников не имеется, к наследству привлекут теть и дядь, а если и их нет в живых, то двоюродных братьев и сестер умершего. Последние получают право получения имущества по представлению. Наследниками четвертой очереди являются прабабушки и прадедушки наследодателя, а пятой - двоюродные внуки, внучки, дедушки и бабушки. Не забыты интересы и других, более дальних родственников - двоюродных дядь, теть, правнуков и правнучек. Они наследуют имущество в шестую очередь. И, наконец, падчерицы, пасынки, отчим и мачеха имеют право получить свою часть имущества седьмыми.

Какие документы необходимы для получения имущества умершего родственника?

Наследниками могут быть несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане. Главное, чтобы в день открытия наследства они были живы. Для получения имущества умершего необходимо собрать некоторые документы, в том числе паспорт, свидетельство о смерти завещателя, любой документ для подтверждения степени родства (к примеру, свидетельства о рождении, о браке или о разводе и проч.), бумаги, подтверждающие место жительства (справки из паспортного стола, жилищного органа о регистрации по месту жительства). Также можно предоставить заявления, заверенные нотариально, от других возможных наследников, отказывающихся от наследства. Кроме того, нотариусу необходимо будет предоставить документы, подтверждающие наследственное имущество завещателя - акции, сберкнижки, технические паспорта на автомобили, документы на землю, квартиру и пр.

Какой временной период устанавливается для принятия наследства?

ГК РФ предписывает определенный срок, в течение которого наследники, желающие вступить в наследство, обязаны подать заявление нотариусу и предоставить ему все необходимые документы. Он составляет шесть месяцев с момента наступления смерти завещателя. Если же в течение полугода имущество умершего не было принято ни одним из наследников, оно отчуждается по закону в пользу государства.

Термин "недостойные наследники". Что он означает?

Недостойными наследниками считаются те лица, которые не имеют или лишены в судебном порядке права наследования, в связи с совершением ими умышленных противоправных деяний против наследодателя, его воли, выраженной в завещании, или других наследников. Таковыми признаются и те граждане, которые своими действиями способствовали или пытались способствовать смерти завещателя, а также его родители, злостно уклоняющиеся от исполнения своих обязанностей по воспитанию и уходу, лишенные родительских прав. Важно: неосторожные действия наследников, которые привели к смерти наследодателя, не считаются препятствием для вступления в права наследования.

Заключение

Итак, в этой статье мы рассмотрели два порядка правопреемства: наследование по закону и по завещанию. Узнали, в чем их отличия. Также мы рассказали про завещание, круг наследников, сроки и список документов, необходимых для принятия имущества умершего родственника. Надеемся, эти сведения оказались полезными для вас.