Соседи и тишина – совместимы ли эти понятия? Всё чаще приходится убеждаться, что нет. Тем не менее, жить как то надо, и жить в максимальном комфорте, а не в шуме. Что делать, когда вы лишены этого счастья, когда соседи днем и ночью напоминают о своем существовании, причем делают они это часто очень и очень громко? Выход очевидный – бороться! Ведь всегда есть способ, решить нависшую проблему. Остается только найти то соломоново решение, которое устроило бы всех. Об этих способах я бы и хотел поговорить в данной статье.

Все способы условно можно разделить на четыре категории. Сразу предупреждаю, что к некоторым из них крайне не желательно прибегать, тут они больше присутствуют для полноты картины. Категории эти условно обозначим так – тишина по закону, клин клином, мелкая мстя и на грани фола.

Но сначала немного историй из своей жизни. Первое моё знакомство с соседями произошло ещё в школьные годы. Жили мы тогда на седьмом этаже десятиэтажного дома. В то время любил я очень музыку слушать, притом, чем громче это получалось, тем сильнее я от этого тащился. Понятное дело, что в один прекрасный момент соседи снизу этого ужаса не выдержали, пришли и нажаловались родителям. Мне после «объяснили» что так делать нехорошо. Пришлось на время затихнуть)). Но стоило родителям куда-нибудь уехать, в доме опять начинался рок концерт. Особенно круто для меня в то время считалось когда выйдя из подъезда, я мог слышать свою музыку, и чем дальше от дома я мог её слышать – тем круче).

Даа … жесткое было время для соседей. Ой как я их сейчас понимаю. Как они бедные всё это терпели… Но спустя какое-то время, я к их радости, благополучно покинул отчий дом и перебрался со своей девушкой жить в другую квартиру.

К тому времени я уже избавился от этой «шумной» привычки. И начал наслаждаться прелестями совместной самостоятельной жизни. Однако наслаждению этому не суждено было длиться долго. Сначала нас затопили, затопили даже не со второго этаже, а аж с третьего до нас дотекло.

Потом было восемь месяцев практически спокойной жизни, которые закончились ремонтом соседей сверху. Причем ремонт этот длиться уже больше года, то затихает, то опять начинает грохотать. Справедливости ради скажу, что соседи имеют хоть и отдаленное, но всё же представление о ночи и дне. Это я к тому, что к 22-00 сверху, как правило, всё затихает. Но в 8-9 утра всё начинается по новой. Одно время нас это не шибко беспокоило. Так как работает мы оба, уходим утром, приходим к вечеру, спать рано не ложимся. Но вот у нас совпал вместе отпуск и началось. С восьми утра сверху начинают долбить, если не начинают то врубают музон. Всё это длится, как правило, до обеда, потом всё на какое-то время затихает, но потом непременно продолжается. Сами понимаете что выспаться не получается, находится в это время дома тоже не самая хорошая идея. Долго ли коротко пришлось идти ругаться. Не знаю, совпало или нет, но после этого ремонт сверху подзакончился. Нет, он, конечно, изредка возобновлялся, но это всё уже было не то.

Тем не менее, привычку слушать музыку с утра на весь дом мы тогда так искоренить и не смогли. Пришлось сходить ещё и ещё раз. Сейчас вроде, как и с этим делом получше. Однако радоваться было рано. Если соседей со второго и получается, как то призывать к тишине, то тех кто живет на третьем – нет. Как я уже писал выше, отметились они первыми, в тот момент когда затопили. Но и позже не давали о себе забыть. Притом делали они это очень интересно. Представьте время ночь, на часах десять-одиннадцать-двенадцать, час-два ночи – вы в кроватке пытаетесь уснуть. Тщетно. Ведь с периодичностью в пять-пятнадцать минут сверху, что-то грохается. Не знаю, как будто кто-то что-то тяжелое роняет на пол. Притом это происходит не раз и не два, а часа два-три подряд. Я до сих пор не понимаю, что там такого можно делать по ночам, что бы создавать с такой периодичностью ударный шум.

Одно время я грешил на соседей со второго, ведь как бы логично заподозрить именно их в ударах по полу, моему потолку, сверху. Однако после того как я попытался на них по этому поводу наехать, выяснилось что виной всему соседи с третьего. Пришлось идти выше и устраивать ругать там. На какое-то время это, правда, помогло. Но все равно былого спокойствия нет и видимо пока мы там живу, не будет.

Дошло до того что приходится закидываться снотворными, задумываться всерьез о берушах и других атрибутах «спокойной» жизни в многоэтажном доме. Ох, как я сейчас завидую жителям отдельных домов, а ведь раньше я не видел в этом никакой радости. Ну а правда, что хорошего, живешь себе в доме, сидишь там целыми днями, а вокруг тишина и не видать и не слыхать никого. Скукотищааа. Однако последнее время я всё больше и больше хочу заиметь такой вот отдельный домик. Ну или на крайний случай переехать на последний этаж и наслаждаться тишиной, хотя бы сверху.

А как же соседи сбоку спросят некоторые? Они ведь тоже могут доставлять не меньше хлопот? И вообще почему бы не взять и сделать качественную звукоизоляцию помещения. Всё бы хорошо, но и тут не всё так просто как может показаться. Как я выяснил, изолировать квартиру от шума сверху практически нереально. В этом случае больше толку будет, если соседи себе соорудят «плавающие полы». Но вот только зачем им это делать? Что же касается шума сбоку, то там при должной звукоизоляции можно добиться неплохих результатов. Поэтому пока меня и верхний этаж бы удовлетворил, а там видно будет.

Что-то я заговорился. Где же обещанные вначале статьи обзоры методов борьбы за тишину? Ещё чуточку терпения, закончу свои рассказы - рассуждения и перейдем к самому вкусному.

От всей этой «хорошей» жизни, пришлось мне начать интересоваться вопросами шумоизоляции помещения. Так вот что я выяснил. В панельном доме, что я жил (как впрочем, и в любом другом), уровень шумоизоляции один из самых худших. Ну а чему тут удивляться, если в ту дырку в которую я подвешиваю люстру, я могу разглядеть соседский паркет? Не удивительно, что я слышу, о чем они там разговаривают, что они там смотрят и слушают, не говоря уже о более громком шуме. В кирпичных домах с этим делом чуть чуть получше, но соседей часто и там слышно неплохо. Правда всё это примеры квартир со вторичного рынка. Тут многие могут подумать, что сейчас то дома научились строить как надо. Ну хотя б те дома что называются нынче элитными. Уж там то всё нормы и стандарты выдерживаются максимально! К сожалению, это не так. Понятие дополнительная или даже должная звукоизоляция, является в диковинку даже для строителей элитных домов.

Ну вот например друг живет у меня в таком доме. И что вы думаете? Толщина межквартирных стен там составляет 1 кирпич. То есть фактически квартиры отделены друг от друга как комнаты в квартире. То есть в принципе если за стеной разместилась молодая парочка, то все их ночи любви будут слышны так, как будто это происходит в соседней комнате. И что тут сделать? Приходиться нанимать людей, и в уже отремонтированном помещении заниматься установкой дополнительной шумоизоляции. А это, то ещё удовольствие.

На этом пожалуй лирическую часть статьи закончим и перейдем к её практической части. Всё вышеописанное это эмоции и правда жизни, которая редко кого из жителей многоквартирных домов обходит стороной. Но не всё так страшно, часто многие из озвученных проблем поддаются решению. Ведь не все знают и не все догадываются о большом разнообразии доступных способах воздействия на соседей. Вот и давайте рассмотрим эти способы.

Тишина по закону.

Понятно, что многие из тех, кто страдает от шума соседей, для начала попытается с ними мирно поговорить и попробовать объяснить, что их бурная жизнедеятельность не дает спокойно отдыхать окружающим людям. Однако как показывает практика подобный подход, не часто помогает, а иногда делает и того хуже. Поэтому стоит заранее оценить умственные способности соседей и если возникает сомнение в их способностях к диалогу, лучше воздержаться от общения с ними. Ведь если ваши соседи представляют из себя семейство алкоголиков, скопище криминальных элементов, гопников и иных быдлоподобных существ, то в лучшем случае вас там обматерят. Но уж точно тише себя вести не будут, а чаще всё будет наоборот.

В таких и некоторых других случаях впору задуматься о более радикальных способах воздействия на умы невменяемых соседей, нежели просто разговоры. Одним из таких способов является обращение в милицию. Давайте рассмотрим этот момент подробнее.

Знаете что такое КоАП? Правильно, это кодекс об административных правонарушениях. В котором кроме всего прочего прописаны моменты, которые и помогают людям отстаивать свое право на тишину и покой, особенно в ночное время. В нем, если я не ошибаюсь, запрещается с 22-00 и до 6-00 шуметь и мешать тем самым окружающим людям. Как это работает? Загудели плотно соседи сверху, на часах двенадцать часов ночи. Звоним в милицию и просим приехать и прекратить это.

Эх, если бы всё так было бы просто). В жизни всё намного сложнее. Дело в том что наряд милиции может попросту не приехать. Ну какой интерес ему кататься по таким пустякам. Ведь даже если они и приедут и позвонят в дверь дебоширов, они в праве эту самую дверь не открывать. И ничего им за это не будет. Ну а даже если им и свезет и они выманят таки соседей наружу – максимум что они смогут сделать, это увезти их на пару часов в участок. И что потом? Ну а потом всё может продолжиться, может и не в этот день, а в следующий. И что, каждый раз вызывать наряд? Вызывать то можно, вот только ездить они будут всё реже и реже.

Есть тут правда и другой вариант. Это участковый. Да, есть где то и такой человек. Я вот лично своего за три года так ни разу и не видел. Чем нам может он помочь в нашем горе? А может он, например, провести воспитательную беседу с вашими соседями, вы даже можете рассчитывать о возбуждении дела об административном правонарушении. Но это максимум на что вы можете рассчитывать. И даже если ваших соседей и признают виноватыми в нарушении тишины, максимум их оштрафуют рублей на 500, а ведь могут и на 50.

Эх, думаю вряд ли это способно кого то остановить или напугать. Однако отказываться от помощи милиции все-таки не стоит. Кто его знает, а может сосед испугается визита участкового и в следующий раз не захочет так шуметь. Всякое может быть, но попробовать надо. Ведь в принципе, это самый удобный и простой способ решения проблем шума. Вот только в жизни это редко когда помогает. Поэтому приходится применять к соседям более изощренные приемы.

Да, чуть не забыл, кроме милиции, можно попробовать усмирить соседей через суд. Тут конечно придется изрядно повозиться. В идеале вам не помешали бы другие пострадавшие соседи в качестве свидетелей, пара милицейских протоколов о фактах шума соседей, ну и иные доказательства «шумности». Конечно и это может не подействовать на иных соседей, но часто повестка в суд очень действенный аргумент.

Клин клином.

Милиция, суд, участковый и т.п. вещи, штука конечно хорошая, и иной раз даже действенная. Но частенько всего этого бывает явно недостаточно. Ведь часто доказать факты шума со стороны соседей бывает проблематично, да и напугать смехотворными штрафами сложно. Приходится прибегать к несколько другим методам борьбы. И первое что приходит в голову, это тупо отомстить. Нет стучать по батареям я не предлагаю, ведь это уже пройденный этап. Нужно придумать что-то посерьезнее.

Первым делом стоит прикинуть распорядок дня своих «любимых» соседей. Вычислите то время суток в которые они спят или отдыхают. Часто если они по ночам не дают спать вам, сами они при этом тоже видимо не спят, а делают это утром или днем. Ведь должны же они когда-нибудь спать). Вот в нашу задачу и входит определить, когда сей чудесный момент происходит. И как вы уже наверное догадались, нужно им устроить аналогичное развлечение. Логика тут проста, раз люди не понимают, что своими действиями они мешают жизни других, то может, стоит им предоставить возможность прочувствовать на себе всю эту «радость» от ремонта и музона во время сна?

Следующий этап это выбор способа воздействия. Вы уходите утром на работу? А соседи только к утру успокоились? Отлично! Врубаем музыку на всю громкость, пододвигаем колонки к стене, полу или потолку где расположился враг и уходим)). Думаю, такая профилактика мало кого оставит равнодушным. Конечно, для этого вам потребуется достаточно мощная акустическая система, ещё лучше если она будет снабжена сабвуфером (ведь низкочастотный звук очень хорошо щекочет нервы).

Вспомнилась мне в связи с этим история. У моей бабушки, соседи тоже любили частенько пошуметь. К своему счастью была у неё дома мощная акустическая система (не спрашивайте, зачем и откуда она взялась), и вот после очередной шумной ночи, ставила она специально для них пластинку «Гадкий утенок» и включала её на полную катушку. После пары таких прослушиваний, соседи стали себя вести значительно тише.

Вот такая вот история. Понятно, что способ описанный всем хорош, но, к сожалению, обладает он и рядом существенных недостатков. Первый недостаток – раз вы предприняли контратаку на соседей, будьте готовы к тому, что они могут в ответ придти к вам с разборками или у вас начнется война на выживание. Ну это ладно, раз вас до этого довели то хуже вам врядли от этого будет. Совсем другое дело, что способ этот не шибко адресный. Т.е. наказывая, таким образом, одних соседей, от вашей музыки могут пострадать другие, совсем непричастные люди. Поэтому либо убедитесь, что ваша музыка им не будет мешать, либо переходите к более точным ударам.

К более изощренному способу воздействия на «врага», можно причислить внеплановый ремонт. Хотя ремонт это слишком громко сказано. Тем не менее этот способ потребует от вас некоторых затрат, ну и непреодолимого желания отомстить. Как минимум вам потребуется перфоратор, который вы будете периодически включать и долбить в том месте где обитают неугомонные соседи. Так же для лучшего эффекта желательно делать это когда за стеной люди пытаются отдыхать. Пара таких сеансов может помочь вам вернуть тишину и покой.

Как вариант можете нанять людей, которые будут делать это за вас. Сами же можете на это время перебраться к родственникам, к друзьям или просто снимите квартиру. После месяца таких профилактических процедур, соседи скорее всего сдадутся, и мир и покой поселится в вашем доме на долгие годы).

Тем не менее, все описанные способы не всегда применимы, ну или не имеют должного эффекта. В этом случае приходится придумывать что-то другое.

Мелкая мстя.

Если открытая конфронтация с соседями вам не желательна, можно заняться мелкими пакостями. Тут, однако, есть одно важное условие. К тайной мести можно прибегать только когда сосед, достает не только вас, но и других жителей дома. Тогда в случае чего, подозрение к причастности его злоключений, падет не только на вас, но и на кого-то ещё. Пусть сосед сидит и ломает голову, кого и что благодарить за ворох свалившихся неприятностей.

Главная задача мелкого пакостника – навредить спокойствию соседа, и сделать его жизнь невыносимой. Пусть ощутит на собственной шкуре, каково это страдать и не иметь возможности это как то прекратить. Ваша сила и залог успеха – анонимность. Это в случае чего оградит вас от обвинений или физической расправы (да да, и такое бывает).

Помимо таких безобидных шалостей как звонок в домофон, уходя утром на работу. Можно также начать практиковать утренний дозвон со своего сотового на телефонный номер врага, нечего ему спать, раз другим не дает.

В продолжение к телефонной теме можно предложить и такой изощренный способ. Берете газету или ищите в интернете объявления связанные с арендой жилья, предложения с выгодной работой, или продажей - покупкой чего либо, по очень хорошей цена. Далее на основе полученной информации размещаем там же своё объявление, где указываем домашний или сотовый (если он известен), а лучше оба номера телефона шумного соседа, да можно и адрес. Желательно размещать эти объявления в таких местах из которых нереально отследить кто подал объявление. Это можно сделать в интернете на каких-нибудь досках объявлениях, на сайтах о работе и т.д., да даже наклеить объявление где-нибудь в оживленном месте.

А что дальше? Дальше живем и наслаждаемся местью. Если вы угадали с объявлением, то на его покое поставлен крест – у соседа будет бесконечно звонить домашний, сотовый телефон, не говоря уже о звонках в дверь и домофон. Глядишь у него желание шуметь то поутихнет. Единственная сложность тут это раздобыть номер телефона соседа, однако в наш век это часто легко решаемая задача.

Также можно попробовать напугать соседей, подложив им в почтовый ящик или в дверь ненастоящую повестку в суд или постановление о наложении штрафа, или что-то в этом духе. Они может и не побегут разбираться, но по крайней мере насторожатся и возможно перестанут шуметь, дабы не испытывать судьбу. Тут вам для большей убедительности желательно оформить всё на официальном бланке, который можно раздобыть в интернете или постараться самим придать схожесть с официальной бумагой. Если вы не знаете фамилию соседей, что бы указать её в этой бумаге - можно её подсмотреть в квитанциях на оплату услуг ЖКХ, например. Возможно, подобный способ устранит правовую неграмотность соседей, и они боясь наказания примут благоразумное решение - вернуть окружающим покой.

Если вы дружите с паяльником, то в интернете можно найти кучу схем всевозможных приборов соорудив которые, сосед лишится возможности шуметь или будет страдать сам. Так если соседи включают громко телевизор, можно испортить им антенну. Для этого втыкаем иголку в их антенный кабель, тем самым замыкая его, обламываем концы и всё, найти невозможно, поможет только замена всего кабеля. Также существует множество приборов по подавлению радиочастот, это поможет, в случае если ваш сосед любитель послушать радио. Верхом мастерства можно считать установка в счетчик соседей жучка, который будет принудительно отрубать у соседа свет, например, в 10 вечера, а утром включался его. Подобный девайс не каждый электрик сможет найти, да и придя по вызову свет то уже будет включен, красота. Также можно найти множество схем всевозможных радиоглушителей, излучателей, подавителей и генераторов помех и прочих средств борьбы с источниками шума.

Подобные приборы встречаются как самодельные, так и промышленно произведенные – хотя последние, как правило, достаточно дороги, и простому человеку не всегда доступны, да и зачастую для их управления и использования необходимы определенные навыки и разрешения. Поэтому можно посоветовать обратиться в специализированные конторы, например какие-нибудь частные охранные предприятия – наверняка у них есть подобная аппаратура, которой можно будет воспользоваться. Так же если вам повезло и у вас есть друзья или знакомы в силовых ведомствах (МВД, ФСБ) – можно попросить их помочь вам с вашей бедой, ведь у них также есть в распоряжении подобная аппаратура.

Можно придумать ещё множество способов отравить ненавистным соседям жизнь. Оставили соседи машину у дома – красота, можно начать периодически проверять разными способами работоспособность сигнализации и так далее.

Используя все эти методы, однако, помните что ваша задача – оставаться незамеченным и быть вне подозрения тех злоключений, которые обрушились на соседей. Ведь большинство из упомянутых способов воздействия не совсем законны и в случае чего, вы можете пострадать от своих действий намного сильнее, чем ваши соседи. Поэтому прежде, трижды подумайте, а оно вам надо?

Вообще цель использования подобных способов - натолкнуть соседей на мысль о том, что все эти беды связаны с их наплевательским отношением к окружающим. Ну а если и с сообразительностью у соседей туго, вы хотя бы утолите жажду мести.

На грани фола.

Если все мирные и относительно безобидные методы борьбы не возымели результата, то часто такой исход толкает людей на крайние меры. О них мы и поговорим ниже. Однако хочу вас спросить - а стоит ли цель по усмирению соседей столь радикальных мер с вашей стороны? Ведь последствия многих описанных способов достаточно серьезны, может вам лучше найти себе другую квартиру? И тогда не нужно будет заходить так далеко в желание призвать столь упертых соседей к порядку и тишине?

Хочется также обратить ваше внимание на тот факт, что описанные с вашей стороны действия, могут вызвать аналогичную реакцию соседей. Поэтому будьте к этому готовы, отдельно стоит подумать о ваших детях и жене, ведь они как наиболее слабые могут подвергнуться расправе в первую очередь. Если вам не жалко себя, подумайте хотя бы о близких!

Тем не менее, если и всё вышеупомянутое не остановило, что ж перейдем к исследованию жестких методов борьбы. Первое что приходит в этом случае в голову, это применение физической силы. В этом случае вы должны иметь постоянный численный и физический перевес. Если ваши соседи подростки, студенты и прочие заранее слабые личности, которые шумят и веселятся, тут можно конечно их и припугнуть, а то и побить слегка.

Но если шумящие соседи это люди с криминальным прошлым, наркоманы, жители бывших советских республик (которые обычно проживают большим числом, и ведут себя безобразно только чувствуя своё физическое превосходство), гопники и т.п. элементы, то тут стоит действовать иначе. Даже если вы в первый раз сможете их побить, то велик шанс что вас подкараулят и отомстят часто в более жесткой форме. Поэтому в подобных случаях так вести себя не разумно. Но во всех остальных случаях можно рискнуть припугнуть физической расправой неугомонных соседей, хотя и тут есть шанс нарваться на более серьезные неприятности для себя. Помните о том что применение силы в ответ на шум соседей, не является пропорциональным ответом и может быть квалифицирован как угроза расправой, причинение телесных повреждений и т.п. Здесь цель достигается применением не пропорциональных способов воздействия, поэтому подумайте о последствиях заранее.

Как продолжение предыдущего способа, можно предложить обратиться к людям, которые за деньги или по старой дружбе, возьмут на себя физическое воспитание соседей. Это более удачный с одной стороны вариант, ведь если эти люди достаточно убедительно пообщаются с соседями, то можно достаточно быстро решить свою проблему с соседями. Однако минусом данного способа является то, что вы впоследствии можете оказаться в зависимости от этих людей (тут большой простор для всякого рода шантажа и вымогательства), поэтому будьте и тут предельно внимательны.

Помимо физических способов воспитания соседей, существуют другие менее жесткие, но не менее эффективные методы. Например, почему бы не выступить в роли жертвы? Для этого правда, надо будет вызвать соседа на агрессию. В случае если вам причинят какой-нибудь вред или ущерб, не стесняемся, вызываем милицию и подаем в суд (по возможности осуществите аудио-видео съемку или заручитесь показаниями свидетелей). Правда этот способ подходит больше для садомазохистов, наверное). Да и надеяться в нашей стране на закон, слишком легкомысленно как то.

Для любителей химии тут тоже найдется благодатная почва для воздействия. Я не буду описывать конкретно, что и с чем смешивать, при желании рецепты зловонных коктейлей так же без труда можно отыскать в интернете. Суть в том что вы получив необходимый препарат, всячески пытаетесь его впрыснуть в квартиру соседей через замок, щели в двери, там оросить саму дверь, коврик и всё что рядом. Выбранный препарат должен источать крайне зловонный аромат, при этом быть устойчив к смыванию, но при этом не наносить непосредственно вред здоровью. Я думаю в качестве профилактики очень действенный способ.

Отдельные люди отчаявшись в борьбе с соседями доходят до того что они их стремятся изолировать, то есть делают так чтобы соседи не могли выйти или войти в свою квартиру. Для этого, например, в момент отсутствия соседей можно найти сварщика и заварить им входную дверь, а то и окна (имеет смысл для первого этажа). Такой способ подходит больше для тех соседей у которых не будет денег это быстро устранить – алкоголиков, наркоманов и других неблагополучных малоимущих граждан, которые своим круглосуточным куражом и дебошем, отравляют жизнь нормальным жителям дома.

Способ со сваркой подходит, когда соседей нет дома, да и реализовать его незаметно достаточно проблематично, поэтому заручитесь поддержкой всего дома или подъезда, прежде чем решитесь на подобный шаг.

А если соседи дома, да и мешают они в основном вам – в подобном случае, дождавшись подходящего момента можно залить дверь или замок монтажной пеной, например. Это достаточно бесшумно, зато выбраться без посторонней помощи из такой квартиры – нереально, да и для того чтобы расковырять дверь уйдет много времени. Вместо пены можно придумать другой какой-нибудь способ блокировки двери.

Вот такая вот получилась подборка вредных советов. Конечно, можно придумать ещё множество других способов борьбы с соседями (например, есть такой интересный ресурс в инете – «Клуб защитников тишины»), но я думаю, этого будет вполне достаточно в большинстве случаев. Как вы смогли убедиться выиграть бой с соседями задача нетривиальная, требующая зачастую изобретательности и находчивости. Но играя в эти игры с соседями, не забывайте о букве закона.
Так как большинство из написанного выше, при желании и стечении обстоятельств легко может привести к намного более серьезным последствиям. Согласитесь сесть на пару лет, не та цена которую большинство людей готово заплатить за тишину и покой. И если уж все законные и человеческие способы воздействия не дали должного результата, лучше уж подыщите себе новую квартиру, с более вменяемыми соседями.

Вообще конечно жаль, что нет у нас привычки заботиться об окружающих людях, все думают только о собственном комфорте и удобстве. Поэтому и приходится людям воевать за свое право жить в человеческих условиях. И при этом часто приходится прибегать к крайним мерам, ведь никто другой, к сожалению, не заинтересован в защите наших прав и свобод.

В заключении хотел бы задать вопрос читателю – а как вы боролись со своими шумными и неугомонными соседями? Было бы интересно послушать вашу историю противостояния….

Жизнь в многоэтажном доме полна неожиданностей. Прибавить неудобств могут и ваши коллеги по подъезду. Чаще всего неудобства приходят от тех, кто живет над вашей квартирой. Что делать, когда они сверху постоянно топают как слоны? Возникает желание отомстить. Такая ситуация знакома многим городским жителям. Потому что шумные жители сверху – не редкость.

Если вы услышали шум (топот, стук) впервые или он повторяется лишь изредка, то можно сделать вид, что ничего не происходит. У всех из нас в квартире иногда громко ведутся ремонтные работы, приезжают гости, отмечаются праздники и т.д. Однако если верхние соседи делают это изо дня в день, не дают уснуть, то стоит их отучить.

Все мы помним, что любой шум за пределы квартиры должен выходить в строго определенное время. Заниматься тасканием предметов мебели, устраивать танцы, горланить песни, играть с мячом, устраивать драки, громко слушать музыку, делать ремонт и подобное можно осуществлять:

1. С 8 утра до 10 вечера.
2. Громкие этапы ремонта с 8 утра до 6 вечера по будням и с 11 утра до 6 вечера по выходным и праздникам.

Все шумные звуки, которые слышны за пределами вашего жилья в другие часы – прямое нарушение административного законодательства. Начать стоит с разговора по душам: придите к соседям и попытайтесь их убедить, что их действия мешают спокойствию окружающих. Разговор начинают без мата, ругательств и оскорблений, потому что на такие слова они тоже ответят грубостью. Отношения с ними лучше не портить, потому что вам еще жить по соседству. Худой мир лучше доброй ссоры, даже если есть желание отомстить.

В случае, когда ребенок у вас спит в дневное время, а сверху идет ремонт, стоит также прибегнуть к разговору с соседями. Им объясняют сложившуюся ситуацию и просят в определенное время делать перерыв в шумных работах. Обычно этого достаточно, потому что нарушители тишины знают, как сложно усыпить ребенка в обеденное время. И что тишина в этом вопросе играет ключевую роль.

Звонок в полицию

Когда беседа с соседями не состоялась или не принесла желаемого результата, то остается одно решение – звонок в полицию. В разговоре с дежурным сообщите, что попытки словесного урегулирования проблемы не принесли плодов. Скажите ему, что наряд полиции необходим для того, чтобы составить в отношении жильцов протокол о нарушении Кодекса об административных правонарушениях.

По закону, полиция должна прибыть в течение 60 минут. Если этого не случилось, а нарушители не утихомирились, нужно делать повторный звонок в правоохранительные органы. Все разговоры у них фиксируются, потому стоит сообщить собеседнику, что если наряд не прибудет в ближайшее время, то вы заявите об этом в прокуратуру. А они обязаны будут проверить работу отделения полиции.

Если дежурный вам утверждает, что это работа участкового, знайте – это не так. Полиция должна выезжать на все сигналы о фактах правонарушений или преступлений. Ответные меры с их стороны будут незамедлительными – сотрудники полиции должны разобраться и принять меры к прекращению беспорядка.

Возможна ситуация: с появлением людей в форме соседи прекращают топать. Тогда вас могут обвинить в том, что вызов был ложным. Помочь оправдаться вам могут другие соседи, которые были
свидетелями наличия сильного шума. Выбирать пути воздействия на нарушителей порядка должны сотрудники полиции. Здесь возможны два варианта:

1. Составление протокола об административных правонарушениях.
2. Вынести предупреждение и провести воспитательную беседу.

Вести борьбу с шумящими соседями не имеет смысла начинать только в одном единственном случае: источником шума являются громко плачущие и кричащие маленькие дети. В этом случае запасаются терпением и ждут, потому что для малышей это естественно. У них режутся зубки, возникают боли в животе и еще множество других причин для беспокойства. Отучить их от этого не получится.

Всем нам приходилось быть на их месте и вести себя соответствующим образом. Утешает только одно обстоятельство: младенцы быстро вырастают из этого возраста. Нужно проявить великодушие и потерпеть, а не стремиться отомстить и проучить.

Что говорит закон

Согласно закону Российской Федерации «О тишине» шум в ночное время (с 23 до 7 часов) не может быть выше 40 децибел. Насколько это много? Приведем некоторую информацию, касательно уровню шума, который соответствует распространенным звукам:

1. Перелистывание страниц в книге (20 децибел).
2. Бесшумный двор (30 децибел).
3. Дождь и ветер (45 децибел).
4. Шелест листвы от небольшого ветра (50 децибел).
5. Разговор собеседника, на расстоянии вытянутой руки (60 децибел).
6. Уровень шума в трамвае (70 децибел).
7. Громкий разговор (72 децибела).
8. Звук клавиш пишущей машинки (80 децибел).
9. Громкий смех и крики (90 децибел).
10. Газонокосилка (100 децибел).

В случае, когда жители сверху постоянно топают как слоны посреди ночи или любят делать слишком громко телевизор, то стоит позвонить в правоохранительные органы. Прибывший наряд обязан произвести замеры уровня шума в присутствии свидетелей и составить акт об этих действиях. Шумным соседям, которые не дают вам отдохнуть, может грозить наложение административного штрафа в размере от одной до пяти сотен рублей. Сумма это не большая и служит для воспитательного воздействия на нарушителей. Большинство он может отучить от такого поведения. Но может стать отличным уроком для соседа сверху и возможностью им отомстить.

Как бороться с шумом

Кроме такого небольшого штрафа, можно написать заявление на соседей в суд. Это ваше право, но для его реализации необходимо получить в отделении полиции составленный акт о зафиксированном уровне шума,
составленный экспертами у вас в квартире. К этому документу можно прикрепить показания свидетелей и отнести эти бумаги в суд по административным делам.

Во время судебного заседания у вас есть возможность требовать получения с нарушителя компенсации морального вреда за причиненные страдания. Это окажет сильное воздействие на верхних соседей и заставит их в дальнейшем соблюдать закон. После этого в большинстве случаев шум с их стороны исчезает и больше не появится без позволения с вашей стороны.

Стоить помнить, что судебный процесс завершиться, а жизнь продолжится. И после таких процедур наладить с ними контакт будет практически невозможно. Поэтому решение отомстить должно быть взвешенным. Перед этим проконсультируйтесь у юриста, а лучше наймите хорошего адвоката, специализирующегося по таким делам. Он поможет правильно заполнить документы, собрать необходимые доказательства, а также представит ваши интересы во время судебного заседания.

Как делать звукоизоляцию помещения

Если вы не готовы идти на открытый конфликт с соседями, терпение уже давно закончилось, а отомстить не позволяет совесть, стоит рассмотреть еще один выход из сложившейся ситуации. Мечту о хорошем отдыхе и спокойном сне вам поможет воплотить качественная звукоизоляция потолка.

Приобретение и монтаж звукоизоляционных материалов связано с несением финансовых издержек. Но такой выход будет самым оптимальным из всех существующих. Вы не будете слышать звуков, даже если сосед устроит у себя концерт посреди ночи или будет топать. В вашем доме наступит долгожданная тишина. А это многого стоит. Кроме потолка, работы стоит провести еще и на стенах квартиры.

Проведение работ стоит доверить профессионалам. Особенно, если у вас нет опыта строительных и отделочных работ. Отделочники смогут сделать все работы в нужной последовательности и на высоком уровне. Звукопоглощающие слои, устанавливаемые на поверхности, могут быть разной конфигурации.

От заключения договора с бригадой до приема работы пройдет до одной недели. Все зависит от толщины слоя изоляции и количества комнат, в которых планируется сделать звукоизоляцию. В результате у вас больше не будет повода идти на конфликт с соседями сверху, от которых доносится топот.

Минуют вас и все бюрократические проволочки, связанные с полицией и судебными заседаниями. К вам
вернется спокойствие, отличный сон и хорошее настроение. В войне с соседями не бывает победителей. Развязать ее легко, а восстановить испорченные отношения будет невозможно, потому что нехороший осадок останется навсегда.

Никому не нравится решать все вопросы с привлечением органов правопорядка. Это допустимо делать лишь в крайних случаях, когда другие меры воздействия и решения вопроса не привели к должному результату. Чтобы у вас не возникало проблем с соседями, предупредите их о проводимом ремонте или шумной вечеринке.

Они это воспримут с пониманием, потому что вы известили их заблаговременно и заранее принесли извинения за те неудобства, которые они будут испытывать. А у вас не возникнут проблемы, которые потом придется долго решать.

Шумные соседи

Кто же истинный виновник того, что панельные стены домов так хорошо пропускают звуки? Что делать, чтобы создать в своем жилище тихую обстановку, не обостряя отношений с соседями сверху? Волонтеры, отстаивающие понятие «шумовое загрязнение», и подумать не могли, что оно будет взято за основу вражды между соседями.

Работники коммунального хозяйства составили рейтинг жалоб:

1. Лидируют сообщения о затоплении соседями сверху.
2. Следом идут доносы на топот с верхнего этажа и громкую музыку.

И хорошее звукопропускание стенами домов подстегивает жителей не столько обращаться в жилищную инспекцию, сколько мстить обидчикам. Каким же образом развести эти две стороны? Как одним получить окружение тишины, а другим вести привычный образ жизни?

Природный уровень шума, который является обычным и необходимым для человека, составляет от 20 до 30 децибел. В него входит шум листвы, ветра и другие аналогичные звуки. В дневное время в квартире шум не должен быть сильнее 50 децибел (разговоры и обычные бытовые негромкие звуки), а в ночное – 30 децибел. Только при нахождении окружающих звуков в указанных пределах организм человека может полноценно отдохнуть.

Что делать, если ребенок в доме

Типичная для многоэтажки картина: в квартире проживает пожилая пара, а над ними молодая семья. Все было хорошо до появления у последних первенца. С этого момента пенсионеры не могут спокойно жить. У них появились бессонница и проблемы с давлением – их жизнь стала кошмаром. Общего языка они не нашли и начались жилищные тяжбы.

Сначала ребенок плакал ночами, а позже начал бегать и прыгать. Пожилые люди принимали все это на свой счет, считая, что ребенок постоянно и намеренно им вредит своим поведением. Жалобы пошли по инстанциям: полиция и жилищная служба.

Эта война длится уже несколько лет и конца ей не видно. В деле скопились уже тома рапортов от полицейских и других бумаг. Государственные органы не могут «игнорировать» такие сигналы, а семья с ребенком не знает, как доказать, что детский шум – неизбежный процесс развития малыша. А жильцы снизу не желают принять тот факт, что панельный дом не позволит жить в звуковой изоляции.

Так кто же виноват?

Подобных случаев в нашей стране не мало. Есть ситуации и более запутанные. Иногда метод жалоб на шум используется для того, чтобы выжить из квартиры людей, которые неугодны им. Люди не могут самостоятельно решить свои личностные конфликты и привлекают к этому делу жилищные службы и полицию.

В простых очевидных ситуациях долго разбираться не приходится. Проблема решается практически сразу. Когда в квартире ночью громко гуляет компания, то по сигналу жителей этот факт фиксируется прибывшим нарядом полиции или работниками жилищного хозяйства. С нарушителями тишины проходит «разбор полетов» и принимаются меры от административного штрафа до выселения через суд.

Чем все закончится?

Споры и разногласия между жильцами из-за шума одни из самых распространенных. Из этого следует сделать простой вывод: каждый житель многоэтажки может оказаться втянутым в этот спор в качестве соседа «сверху» или «снизу». Нужно знать меры защиты.

Если на ваш топот постоянно пишут жалобы, а вы не чувствуете себя виноваты, то смело отстаивайте в суде свое право на спокойную жизнь. Коммунальщики могут привести много случаев победы в суде людей, на которых жаловались. Их встречный иск удовлетворялся судом с последующей выплатой морального вреда и судебных издержек.

Однако иногда шум возникает не назло жителям, а избежать его нельзя: дети громко играют на музыкальном инструменте или любят делать что-то подобное. Не обязательно ограничивать развитие своего ребенка, лучшим выходом будет создание звукоизоляции помещения.

От этого решения выиграют все: соседи будут вам благодарны за исчезнувший шум, а вы сможете продолжать привычный образ жизни. Звукоизоляция – не перепланировка и ее не нужно согласовывать с жилищными службами. Однако составить проект таких работ не будет лишним. Вы потеряете не такую большую часть жилых помещений, чтобы переживать на этот счет.

Жители квартир, в которых постоянно слышны шумы от лифта, теплового узла и других коммуникаций, могут рассчитывать на устранение этого шума (даже посредством звукоизоляции) за счет коммунальных служб. Прецеденты таких решений уже есть.

С проблемой шумных соседей сталкивались почти все жители многоквартирных домов. Законом определены нормы уровней шума, согласно которым, нарушители тишины и покоя в России могут быть привлечены к административной ответственности.

Расскажем, как бороться с шумными соседями при различных обстоятельствах.

Как бороться с шумными соседями – все методы законной борьбы, если соседи шумят

Существуют законные методы борьбы с соседями, которые шумят. Перечислим их, и определим нюансы и эффективность каждого способа:

1 Способ. Переговоры

Это - самый распространенный способ решения проблемы, который поможет не доводить до конфликта между соседями. Лучше попросить соседей не шуметь и обоюдно договориться, чем потом утруждаться с обращением в органы.

Эффективность этого способа может быть равна 100%, если шумные соседи будут адекватными и понимающими людьми. В других случаях переговоры могут не увенчаться успехом.

2 Способ. Обратиться в государственный административно-технический надзор

Этот орган есть точно в крупных городах России. Но в него следует обращаться только, если вы имеете на руках доказательства нарушения законодательства.

Это могут быть:

1. Свидетельские показания соседей. Например, если в многоквартирном доме проводилось собрание по поводу данной проблемы, то следует предоставить бумагу, фиксирующую это. Или же, если было написано заявление от нескольких собственников квартир участковому или в другие органы, то стоит приложить и копию этого документа.
2. Видеозапись. Это лучшее доказательство.
3. Аудиозапись. Могут рассмотреть, но не всегда.

Заявление в инспекцию можно подать лично одному человеку - или сразу нескольким собственникам.

3 Способ. Проведение независимой экспертизы

В том случае, если у вас в городе есть организации, занимающиеся контролем, и имеющие лицензию на проведение данных экспертиз, то можно обратиться к ним. Эксперты должны выехать на объект, провести замеры уровня шума с использованием специальной аппаратуры - а затем сформировать решение.

Важно: оборудование должно быть внесено в список аккредитованной техники для проведения подобного исследования, иначе акт будет обычной бумагой, не имеющей никакой юридической силы.

Этот способ будет эффективен, если у вас имеются средства на проведение экспертизы. Почти всегда процедура проводится за счет заявителя .

4 Способ. Обращение в полицию к участковому

Когда шумные соседи нарушают законы, действующие на территории вашего региона, вы можете обратиться к участковому. Следует объяснить ситуацию, а также подтвердить слова доказательствами, а затем - написать заявление.

Участковый должен принять меры по урегулированию возникшего конфликта. Он может провести беседу, выписать штраф за правонарушение.

Заметьте, данный способ может быть более эффективен, если писать заявление коллективно.

5 Способ. Обращение в судебную инстанцию

Когда действия полиции и других органов не привели к успеху, то можно написать исковое заявление в суд.

Через суд вы сможете:

1. Привлечь к административной ответственности шумных соседей.
2. Заставить надзорные органы действовать в отношении шумного собственника.
3. Обеспечить проведение бесплатной экспертизы.
4. Возместить моральный ущерб.

Конечно же, обращаться в судебные органы лучше с доказательствами. Хорошо, если иск будет написан с указанием свидетелей – третьих лиц.

Способ эффективен, если в регионе вашего проживания действуют законы, позволяющие определить правонарушение и ответственность за него.

6 Способ. Написание жалобы в местные СМИ, администрацию

По закону эти органы, организации не имеют никаких прав на реальные действия в отношении шумных собственников многоквартирного дома. Они могут только предупредить их, и перенаправить жалобу в соответствующую надзорную инстанцию.

Эффективность способа зависит от количества оповещенных организаций. Чем больше органов знает о проблеме, тем выше вероятность решить ее.

Напомним : если шум исходит от детей, проживающих сверху, то жаловаться нет смысла. Справедливость искать в этом случае никто не будет.

Сами собственники, столкнувшиеся с шумными соседями, выделяют и нестандартные методы борьбы. К ним относят:

1 Способ. Выкручивание пробок у электросчетчика

Конечно же, никто не будет проверять - вы ли выключили свет в квартире, откуда «идет» шум.

Есть вариант выключить электричество, выкрутив пробки - но при этом оставьте записку, что их вернете днем.

Этот способ эффективен, чтобы успокоить соседей на время. Есть риск возникновения конфликта!

2 Способ. Шум в ответ

Предлагают начать шуметь тогда, когда соседи спят или отдыхают, чтобы они почувствовали себя на вашем месте.

Способ может быть неэффективным, так как соседей попросту может не быть дома, когда вы начнете шуметь.

Кроме того, они могут никак не отреагировать на ваш шум.

3 Способ. Прослушивание громкой музыки

Музыка, которая не пользуется популярностью, может на время утихомирить соседей.

Этот способ не всегда эффективен.

4 Способ. Включение ультразвука

Приложение на телефоне поможет воспроизвести ультразвук, который многие не любят.

Этот способ поможет точно избавиться от толпы на улице, а вот для шумных соседей может не подойти.

Юристы считают, что проявлять ответные действия в отношении шумных соседей не стоит. Пытаться решить проблему следует законными методами .

Что делать, если шумят соседи-собственники квартиры?

В том случае, если шум издают соседи-собственники квартиры, то вам несказанно повезло, ведь договориться с соседями проще - чем, например, с нанимателями.

Обычно простая беседа с владельцем квартиры помогает решить проблему. Собственники, которые собираются жить долго в квартире, и не переезжать через несколько лет, как правило, идут на уступки.

Итак, что же делать, если шумят соседи-собственники:

1. Обратиться напрямую к соседу и объяснять ситуацию.
2. Провести собрание собственников, на котором поднять вопрос.
3. Если меры, указанные выше, не повлияли, то можно сообщить собственнику, что на него в следующий раз будет написано заявление в правоохранительные и другие надзорные органы.
4. Напомнить собственнику о законах, которые действуют на территории вашего региона.
5. Написать жалобу участковому.
6. Оформить иск в суд.
7. Написать обращение в местную администрацию, СМИ.

Лучше, чтобы на владельца квартиры воздействовало сразу несколько соседей. Так он поймет свою неправоту, и не допустит дальнейшего разбирательства через контролирующие органы.

Шумят соседи – арендаторы квартиры: куда обращаться и звонить?

Ситуация, когда шумят арендаторы квартиры, немного хуже. Ведь, пока вы не выйдете на собственника квартиры, делать замечания и беседовать с нанимателями чаще всего бесполезно.

Поэтому ваши действия должны быть таковы:

1. Отыщите номер телефона собственника квартиры и решите с ним данный вопрос. Поспрашивайте у соседей, может они контактировали с ним. Можно оставить записку с вашим номером телефона и попросить владельца связаться с вами, но не пишите по какому поводу.
2. Побеседуйте с нанимателями и владельцем вместе, посмотрите на реакцию и действия после переговоров.
3. В том случае, если собственник занимает позицию арендаторов, и при этом сдает квартиру нелегально, то можно пригрозить сообщением в надзорные органы о правонарушении (ФМС, налоговые органы).
4. Провести беседу на общем собрании собственников дома. Скорее всего, найдутся те, кому еще мешали соседи-арендаторы.
5. Провести независимую экспертизу.
6. Написать жалобу в правоохранительные органы, если сотрудники полиции отказались рассматривать ваше заявление.
7. Составить и подать исковое заявление в судебную инстанцию.
8. Обратиться в администрацию, СМИ.
9. Написать жалобу в Роспотребнадзор, если квартира находится в ненадлежащем санитарном состоянии, где условий для проживания нанимателей не создано вообще.

Лучше писать письменные заявления - и оставлять уведомления о получении себе, чтобы подтвердить, в дальнейшем, ваши обращения.

Кстати, при написании искового заявления следует приложить всю имеющую документацию по данному вопросу, вплоть до заявлений и жалоб с вашей стороны.

Соседи шумят ночью – методы борьбы по Закону

Предусмотрен Закон федерального уровня, рассматривающий нормы уровня звука в жилых помещениях.

Заметьте , в каждом регионе законы могут быть свои, но требования по нормам шума в них не разнятся с федеральными.

Речь, согласно этим нормам, «идет» о любом виде шума.

К нему относят:

1. Технику, издающую шум. Например, телевизоры, магнитофоны и другие приборы.
2. Игру на музыкальных инструментах.
3. Пение, свист, крик и т.п.
4. Пиротехнические средства, нарушающие тишину.
5. Производства, оборудование, проводящее ремонтно-строительные работы или погрузочно-разгрузочные работы.

Если ночью вы услышали что-либо из вышеперечисленного, то можно смело добывать доказательства и подавать жалобы, заявления в надзорные органы.

О способах решения проблемы читайте выше.

Помните и о первоначальных действиях.

Ночью можно:

1. Вызвать наряд полиции, который разберется с соседями и утихомирит их.
2. Написать заявление участковому.
3. Сделать видеозапись.
4. Заручиться показаниями свидетелей.

Наилучший способ решения проблемы в ночное время – дождаться полицию . Не стоит стучать к соседям и идти разбираться с угрозами, ведь они могут находиться в состоянии алкогольного опьянения.

Варианты решения должны быть законными - тогда вы добьетесь справедливости.

Строительный шум у соседей ночью или днем – нормы и ответственность нарушителей

Как правило, ремонтно-строительные работы, проводимые соседями ночью или днем, приносят много шума, который по длительности может растягиваться не на один день, а на несколько недель. Поэтому времени для решения проблемы в этой ситуации гораздо больше.

Нормы шума и уровней звука в разное время суток мы указали выше. Он относится и к ремонтным работам, которые проводит сосед, и от которых формируется шум.

Если не исполнять действующее законодательство, могут привлечь к ответственности.

За нарушение тишины в дневное время предусмотрены такие наказания (ст.6.4 КоАП РФ): Штраф в размере 100- 1000 руб. для граждан, жителей многоквартирного или частного дома. Штраф в размере 1000-2000 руб . для должностного лица. Штраф в размере от 1000-2000 руб . для предпринимателей, которые не имеют соответствующего образования. Могут наложить на ограничение деятельности на срок до 3 месяцев. Штраф в размере 10000-20000 рублей для юридических лиц. Также может быть вариант временного прекращения работы на 3 месяца. Неадекватные соседи – такой приговор носят жильцы или владельцы хотя бы одной из квартир многоквартирного дома. Иногда беседы и договоренности срабатывают, но в большинстве случаев не обойтись без обращения к органам, так как бороться с неадекватными соседями нужно комплексно. Независимо от того, как именно соседи вас достают, если их действиями нарушается ваше право на покой, комфорт или нормальные санитарно-гигиенические условия закон будет на вашей стороне. Первое, что нужно делать – попробовать договориться мирно. Даже если это не принесет результатов, в дальнейшем, если дело дойдет до судебных разбирательств, вы укажете, что попытка договориться мирно не принесла результатов. Для проведения таких бесед лучше иметь свидетелей, которые могли бы в будущем подтвердить, что попытки договориться действительно имели место. Если эти попытки провалились, начинается сбор доказательной базы. Любые действия или последствия действий соседей должны быть зафиксированы на фото, видео или диктофон. Это станет неоспоримым доказательством в суде. Собрав необходимые доказательства, обращайтесь в полицию. В некоторых случаях, вызов полиции необходим по факту. Например, если соседи дебоширят или громко слушают музыку. Неоднократный вызов полиции и обращение к участковому повлечет ряд бумаг и воспитательных бесед с участковым, которые также станут вашими доказательствами. Если нарушения не прекращаются, подается заявление в суд. В случае, если есть совет дома, заявление подается от лица председателя. Хорошо, если среди истцов будет несколько владельцев жилья в вашем доме. В остальных случаях, частное лицо также имеет право подать в суд. Большинство судебных разбирательств обычно заканчивается в пользу истцов, если они предоставляют достаточно доказательств. В наказание дебоширу или нарушителю может быть применена административная и даже уголовная ответственность с выселением и продажей квартиры на торгах. Но каждый случай уникален, потому требует отдельного рассмотрения. Пьяницы и дебоширы Соседи, которые постоянно выпивают и дебоширят, представляют наибольшую опасность. Помимо нарушения покоя, пьяный человек может оставить включенным газ или нагревательный прибор, угрожая безопасности всех жильцов дома. Если рядом с вами живут алкоголики или наркоманы, которые приводят в дом чужих людей, устраивают дебоши и не откликаются на просьбы, поступайте так: Узнайте ФИО соседей и принадлежность квартиры. Если они лишь квартиросъемщики, выселить их будет проще; Обратитесь в милицию, к участковому, чтобы по факту нарушения были составлены акты; Вызовите санитарно-эпидемиологическую станцию для проведения экспертизы – обычно в таких квартирах полная антисанитария и бардак; Соберите подписи других жильцов, по возможности, сделайте записи и фото дебошей и подавайте заявление в суд. Виновники будут наказаны за нарушение закона о покое в ночное время, превышение уровня звука в дневное время, нарушение санитарно-гигиенических норм. Кроме того, если в квартире организовываются массовые сборища, будет применена статья об использовании жилой площади не по назначению. Когда рассчитывать на выселение Войны между соседями порой доходят чуть ли не до открытых боевых действий, в числе которых – выселение. Выселить владельца жилья достаточно сложно, даже если он заядлый алкоголик, но есть и на такие случаи закон, регулирующий выселение жильцов из их приватных жилых помещений: Использование жилой площади в таких целях, которые превращают ее в нежилую – складские помещения, офисы, питомники; Постоянное нарушение прав жильцов дома; Разрушение помещения и несущих конструкций, а также сантехники и покрытий, в том числе – несанкционированные перепланировки. 91-я статья Жилищного Кодекса РФ позволяет выселять нанимателей и их семьи, не предоставляя другое жилье. Сначала нарушитель информируется о том, что будет проходить судебное следствие и что он должен прекратить нарушение. Если информация виновником была проигнорирована, и он продолжит вести себя в том же духе, суд утверждает выселение. Мелкое хулиганство Бывает и так, что соседи постоянно пакостят. При этом задевается не только моральная сторона вопроса, но и возникают реальные финансовые убытки. Здесь есть два развития событий. Например, были случаи, когда соседи преднамеренно выбрасывали мусор под чужие двери, измазывали эти двери, портили отделку, нарушали целостность электрических сетей, идущих в чужую квартиру. По факту таких нарушений законодательство предлагает статью об ущербе имущества. Что нужно делать пострадавшему? Вызовите специалиста, который может оценить и задокументировать нанесенный ущерб. Если это провода – электрик, если отделка – строитель и так далее. Для этого можно обратиться в управляющую компанию. Тогда у вас на руках будет еще и документ обращения. Доказать, что именно эти соседи пакостят, можно путем фиксирования нарушений на фото- или видеоноситель. Хорошим доказательством станет и обращение в санэпидстанцию, которая зафиксирует нарушение санитарно-гигиенических норм. Виновники будут наказы административным штрафом, к тому же, будут обязаны оплатить нанесенный материальный и моральный ущерб. Второй путь развития событий – если соседи пакостят не только лично вам, но и на лестничной площадке, этаже или подъезде. Тогда речь идет о разрушении общедомового имущества и несоблюдении правил проживания в многоквартирном доме. Такие вопросы решают на уровне общедомового собрания и передаются в суд через председателя совета дома. Скандалы и угрозы Постоянные претензии могут возникнуть на разной почве. В судебной практике встречались случаи, когда соседи обвиняют других в затоплении, тогда как ответчики опровергают и доказывают обратное. Что в таких случаях делать? Если соседи постоянно скандалят по определенной причине, например, считая, что вы их затопили, мешаете им музыкой или ремонтом, следует выяснить причину поведения. Вызовите сантехника, который мог бы оценить состояние труб и составить акт. Затопления действительно возможны, но не от вашей трубы, а от общего стояка. Тогда никаких личных претензий быть не может. Если речь идет о ремонте или музыке, соседи не имеют права предъявлять вам претензии, когда ремонт идет в положенное по закону время, а уровень шума не превышает допустимые нормы. Эти нормы в последнее время несколько отличаются в зависимости от региона и прописаны на сайтах местного самоуправления. Если причина не в вашей вине, а скандалы продолжаются, вызовите участкового, покажите документы, которые опровергают вашу вину. Участковый проведет беседы со скандалистами и составит об этом акт. В том случае, когда его действия не принесли успеха, обращайтесь в суд за взысканием морального ущерба. Запишите скандалы на диктофон, соберите бумаги, доказывающие вашу правоту и акты обращения в полицию. Если в ваш адрес направлены реальные угрозы от соседей, их необходимо записать на диктофон или хотя бы задокументировать с участковым. За угрозы здоровью или жизни предусмотрена 119 статья Уголовного Кодекса РФ, обещающая нарушителю до двух лет в тюрьме. Собаки, кошки, домашние питомники Соседи, особенно любящие домашних животных, нередко начинают делать из своих квартир настоящие питомники. При этом, выслушав просьбы и предупреждения других жильцов, специально разводят животных в подъезде, квартире, натравляют их на обидчиков.Что делать в этом случае? Квартира не может быть использована, как питомник для животных. Вызовите санэпидстанцию для оценки санитарии в подъезде и квартире виновника. Как минимум, уже у дверей таких квартир уровень санитарии резко падает. Акт о нарушениях, фото нарушителя с животными во дворе или подъезде – уже достаточный пакет для обращения в суд. Если квартира используется в качестве питомника, владелец может быть даже выселен за систематическое нарушение прав других жильцов. Если же соседи разводят собак и натравляют их на других, им грозит уголовная ответственность за угрозу здоровью жизни, а собаки будут переданы в государственный питомник. Опорными документами в этом деле станут бумаги об отсутствии у владельцев сертификатов на обучение опасных собак, незарегистрированные животные. А не зарегистрированы они в любом случае – органы не допускают регистрации, если количество животных приведет к нарушению санитарии. Неадекватное поведение Под эту категорию попадает большое количество случаев. Обзывания, мелкие пакости, моральное давление и даже распространение сплетен – соседи проблемные везде по-своему. Причинение морального дискомфорта или психологического давления также регулируется законодательством. Гражданский Кодекс РФ регулирует компенсацию за подобные нарушения статьей 151. Даже если физического воздействия не было, постоянное неадекватное поведение, невозможность ведения диалога и моральное притеснение может быть наказано штрафом. Если речь идет о престарелых жильцах дома, не лишним будет обратиться к их родственникам для проверки психологического здоровья нарушителя – соответствующие документы и заключения будут на пользу в случае суда. Нередко отклонения наблюдаются и в среднем и в юном возрасте до 18 лет, о чем психиатр даст соответствующее заключение. В этом случае, компенсация будет выплачена родственниками и только в случае тяжкого морального вреда – страха, угроз, дебошей. В противном случае, компенсацию вряд ли удастся получить, но неадекватного соседа поместят в лечебницу. Если речь идет о здоровом человеке, его действия осознанны, а значит отвечать за них он в состоянии. Другими словами, он делает это назло. Получив моральный ущерб любой тяжести, вы вправе обратиться к участковому, описать ситуацию и подать в суд. Распоряжение подъездом и «вечный ремонт» Ремонт у соседей – тема, наиболее беспокоящая жильцов высоток. Причем, получив несколько предупреждений на свой счет, соседи начинают делать ремонтные работы назло во время отдыха других. В этом случае в помощь придут законы о соблюдении тишины и об уровне шума. Время суток, когда проводить ремонтные работы можно, зависит от региона, но в среднем состоит в диапазоне 8:00 – 21:00. И даже при этом пользоваться можно не любой техникой. Превышать предельно допустимый уровень шума и вибрации нельзя. Если сосед делает слишком громкие работы даже в дневное время, вызывайте специалистов СанПиН для замера уровня шума и обращайтесь в полицию – работники укажут на сколько децибел была нарушена установленная в вашем регионе норма. Что касается жителей, которые не считаются с общедомовым имуществом: хулиганят, разбивают окна в подъезде или ломают двери – статья о повреждении общедомового имущества обещает нарушителям штраф плюс оплату ремонтных работ по восстановлению. Делать что-либо самостоятельно не стоит – обратитесь к другим жильцам, соберите общее заявление в полицию и управляющую компанию для оценки вреда общему имуществу. Общедомовое обращение упростит процесс наказания. В случае систематического нарушения законов о распоряжении общедомовым имуществом и соблюдении порядка, жильцам грозит выселение без предоставления иного жилья. Заключение Проблемные соседи бывают самыми разными и список можно продолжать бесконечно. Главное, чего нельзя делать – терпеть нарушения своих прав на покой, комфорт и условия санитарии. Собирайте доказательства, сколько бы их ни было, обращайтесь в полицию и вызывайте участкового, оплатите экспертизы соответствующих учреждений – потраченные деньги также могут быть потребованы с ответчика в суде. Любое нарушение, от мелкой пакости до угрозы, может и должно быть наказано. Законодательная база предоставляет гражданам РФ хорошую опору для защиты в суде от неадекватных жильцов, которые не усвоили правила совместного проживания в многоквартирных домах. Когда соседи не выпускают из рук дрель, устраивают шумные празднования, топоча, как слоны, это, несомненно, расстраивает. Конечно, вы не хотите скандалов, но если никакие уговоры и увещевания не действуют? Что делать с шумными соседями? Неужели мы обречены на бессонные ночи? Нет, если знать закон и грамотно действовать, защищая свои права. Допустимый уровень звука Если не разбираться в тонкостях понятия «шум», можно попасть в неловкую ситуацию. Кто-то считает, что не устраивает шумные вечеринки, а соседи жалуются, что не могут уснуть. Как же разобраться, кто прав? Согласно правилам нужно учитывать эквивалентный, то есть усредненный, уровень шума за некоторое время. И, отталкиваясь от него, сравнить с допустимой нормой. А она, согласно закону, составляет 40 дБ в дневное время (с 7 до 23 часов) и 30 дБ ночью (после 23:00, но до 7 утра). Если примерно перевести эти нормы на человеческие понятия, то ночью считается вполне допустимыми приглушенный шепот и тиканье настенных часов. При этом обычный разговор уже можно назвать «криминалом». Днем же даже общение на слегка повышенных тонах может стать обоснованным поводом к жалобам, особенно если его хорошо слышно у вас в квартире. Что делать, если соседи шумят? Есть три основных группы способов решения проблемы. Первый - мирный, второй - мстительный (об этом смотрите ниже в разделе «Можно ли решить проблему самостоятельно?»), третий - привлечение соседей к ответственности в рамках правового поля. Именно с последнего способа мы начнем обзор - как с самого правильного и долгого. Но для начала следует уяснить разницу между шумом в дневное и в ночное время (после 23:00). Днем Если соседи сверху постоянно шумят в светлое время суток, управу на них найти достаточно сложно. Это не означает, что шансов нет. Возможно, они наносят прямой ущерб вашему благополучию, нарушают нормы общественного порядка. Например, на всю мощь динамика играет музыка, а у вас от этого болит голова. Помощь от шумных соседей лежит в сфере ответственности местного отделения полиции и вашего участкового. Совет: в этом случае можно даже объединить усилия с другими жильцами дома. Составьте с ними вместе коллективную жалобу - и ситуация будет выглядеть более серьезно. Тогда даже в органах правопорядка не подумают, что имеют дело с отдельным жалобщиком, который не дает соседям отметить памятную дату или просверлить дыру в стене. Стоит заметить, что обращаться в органы стоит при действительно серьезной ситуации, когда наносится вред вашему здоровью и комфорту и когда договориться не получается. Любой человек может затеять ремонт, встретить гостей или немного поиграть с детьми. Частенько полиция отказывается реагировать на сообщения, поскольку, с ее точки зрения, ситуация не критическая. Как иногда говорят люди в погонах, «мы можем выехать только на труп». Важно: рассматриваемые советы считаются стандартом в России, но нужно принимать во внимание и местные законы. Порядок может отличаться от региона к региону. После 23:00 Когда жильцы соседних квартир шумят после 23:00, эта ситуация считается более вопиющей. Как уже упоминалось выше, допустимая норма шума снижается. Алгоритм действий будет примерно такой же, как и в предыдущем случае, за исключением того, что вы вряд ли решитесь тревожить ночью других соседей. Важно: полиция более охотно реагирует именно на ночные звонки, так как здесь уже явно нарушаются права законопослушных граждан. Куда обращаться, если соседи шумят? Итак, вас беспокоит вопрос «куда звонить?». Как уже отмечалось, обращаться следует в полицию, а местный участковый - первый человек, который должен прийти на помощь. В некоторых случаях можно задействовать прокуратуру и суд. Рассмотрим роль этих учреждений по порядку. Участковый Если шумные соседи никак не унимаются и не перестают буянить, похоже, вам придется вызвать полицию. Для этого наберите номер местного отделения. Затем представьтесь, сообщив фамилию, имя и отчество, а также адрес проживания. После этого попросите принять жалобу на шумных соседей и объясните, что ваше заявление касается закона «О нарушении тишины и покоя граждан в ночное время». В идеальном случае заниматься проблемой должен участковый. Он приезжает на место и в зависимости от того, какой раз происходит ситуация, делает предупреждение или выписывает штраф. Всегда ли полиция действует так, как описано в этом случае? Увы, нет. Причин тому может быть несколько: элементарная лень или же защита от постоянных жалобщиков, которым то и дело мерещатся угрозы в совершенно обычных ситуациях. Так или иначе, отказ реагировать - нарушение ваших прав. Совет: чтобы увеличить свои шансы на нормальную реакцию полиции, попросите принять заявление, а затем узнайте фамилию и должность сотрудника, который его оформляет. Серьезность вашего подхода может помочь в тех случаях, когда органы правопорядка не захотят выполнять свои обязанности или не примут меры, несмотря на имеющиеся на то основания. Если сотрудники отделения не среагируют на заявление, можно пожаловаться на бездействие их руководству. Конечно, записывайте разговоры с полицией на диктофон (такая опция есть в современных телефонах), чтобы доказать свои обвинения и при необходимости перейти к следующему этапу. Прокуратура Сюда тоже можно обращаться с жалобой на бездействие полиции. Вот тут-то и пригодятся номера обращений (заявлений). Также нужно указать их время. Конечно, это потребует новых сил и времени, но пока ситуация такова, что за свой покой приходится побороться. И прокуратура - это не последняя инстанция в борьбе. Суд Если ничего из перечисленного выше не помогло, действуйте следующим образом: Напишите исковое заявление в суд. Там изложите проблему, а также факты обращений в полицию и прокуратуру. Опишите суть ваших требований: восстановление общественного порядка, применение штрафных санкций в отношении нарушителей тишины, возмещение убытков или ущерба. Важно: для доведения дела до конца может потребоваться акт о превышении уровня шума, допустимого нормами закона. Его составление входит в компетенцию Роспотребнадзора. Также (теоретически) его имеет право составить участковый. Если вы понесли моральный или материальный ущерб, для суда важно подтвердить данные факты документально. Например, достаньте заключение врача о том, как ухудшилось ваше состояние (поднялось давление, случился сердечный приступ и т.д.) из-за шума. Для суда могут потребоваться свидетели, поэтому было бы полезно заранее заручиться поддержкой других пострадавших соседей. Заметим, что бывают спорные ситуации, когда потребуется . Например, если шумят маленькие дети, порой решить проблему не так просто. Многие родители, похоже, до сих пор воспитывают своих отпрысков «бесстрессовым» методом, ничего не запрещая и никак не наказывая. С другой стороны, разве кто-то может идеально усмирить детей до 3-х лет? В общем, деликатных ситуаций немало, потому часто и бывает нужен юрист. Можно ли решить проблему самостоятельно? Когда соседи шумят ночью, может возникнуть желание решить проблему самостоятельно, не дожидаясь, пока органы правопорядка возьмут ситуацию под свой контроль. В принципе, можно и так, но лучше, конечно, не выходить за рамки закона, чтобы в ответ не привлекли вас. Итак некоторые способы: Попробуйте поговорить, если это хотя бы более-менее адекватные люди. Возможно, даже получится наладить отношения и решить вопрос по-хорошему. Способ не подходит для тех, для кого пьяные дебоши - стиль жизни. Такие люди только разозлятся и, вероятно, ничего не предпримут, а то и жестко отправят куда подальше. Возможно, вам не посчастливилось жить в доме с плохой шумоизоляцией. В такой ситуации может раздражать элементарный звук перфоратора в дневное время или плач ребенка. Тут можно подумать не о борьбе с соседями, а о ремонте в своей квартире. Так, порой помогает отделка потолка гипсокартоном или толстый ковер на стене. Допустим, соседи - неисправимые дебоширы. Они меняться не хотят, на уговоры не реагируют, а от штрафов каким-то образом хитро уклоняются. В каких-то случаях можно сначала устно или письменно предупредить соседей о том, что, если шум не прекратится, у них возникнут трудности. Далее все зависит от вашей фантазии. В рамках закона устройте им ответное испытание на прочность. Например, один человек, боровшийся с соседями сверху, поделился, что записал на компьютер высокочастотный звук, от которого сильно болит голова. После этого он включил колонки, предварительно установленные ближе к потолку, а сам ушел с женой на часок-другой прогуляться. После возвращения супругов шум стал тише, а когда впоследствии он повторялся, трюк проделывался снова. В итоге соседи перестали шуметь, а вскоре и вовсе съехали. Исключение из правил - когда шум разрешен Как бы ни было трудно смириться с шумом, иногда для него есть законное основание. Например, проводятся работы после какого-то ЧП. В таком случае, если откладывать ремонтные работы опасно для благополучия людей, преступлением считается промедление. Порой строительные работы могут проводиться на законном основании даже ночью, однако не больше 90 дней подряд. Это делается тогда, когда нужно обеспечить жизнедеятельность важных объектов. Чем грозит нарушителям несоблюдение закона? В самый первый раз, возможно, нарушитель отделается предупреждением. Но уже со следующей жалобы ему грозит штраф от 1 до 2 тысяч рублей. Причем с каждым новым разом суммы увеличиваются. Из-за неуплаты штрафа нарушитель может получить 15 суток ареста в изоляторе. Впрочем, бывают случаи, когда люди уплачивают штраф и продолжают шуметь. Можно ли выселить шумных соседей? Теоретически - да. Практически это довольно редкий случай, но прецеденты были. Например, недавно в Свердловской области из квартиры выселили диск-жокея, который настолько «достал» соседей, что те сдали его в правоохранительные органы. Действуя в установленном законом порядке, вы тоже можете добиться подобного. Большинство из нас не против последовать заветам кота Леопольда, законам государства и, например, библейским заповедям. Жить дружно, не нарушать порядок, любить ближнего - все это во многих случаях достижимо. Но если трудности всё-таки возникают, проявите сообразительность и подберите оптимальный способ борьбы за свои права. Статьи по теме Самостоятельное оформление визы в Танзанию – как отправиться на сафари в Восточной Африке? Сколько делается по времени испанская виза? Туры в отель H TOP Molinos Park Нто p molinos park 3 испания Визы во вьетнам Какая виза нужна во вьетнам для россиян Ограничения по срокам действия загранпаспорта рф для разных стран Срок действия загранпаспорта для поездки за рубеж Как узнать статус дела и готовность выполнения заявки в мфц « Технические средства защиты человека от поражения током Разработка мероприятий по улучшению условий и охраны труда в ОАО 'СибирьЭнерго' »