Расширение розничной торговли

Это позволяет нам предлагать решения, адаптированные к требованиям трейдеров в крупном и малом формате для всех рынков, местоположений и типов собственности. Услуги по расширению розничной торговли призваны помочь в принятии стратегических решений и ускорить развертывание сетевых магазинов на национальном и международном уровнях. Производство первоначальной регистрации капитальных компаний с взносом натурой или последующим увеличением капитала таких компаний посредством безналичного взноса представляет собой сложный состав, который направлен на предоставление гарантий и механизмов объективности и беспристрастности при проведении оценки активов, подлежащих апорта.

То же самое важно для защиты интересов кредиторов компании и избежания искусственного декапитализации компании за счет использования активов с искусственно завышенной денежной стоимостью. В свете вышесказанного необходимо оценить степень, в которой право на внесение взносов зависит от немонетарного вклада в капитальную компанию. Это право должно соответствовать ряду требований, таких как.

Быть готовым служить залогом для кредиторов компании; быть имуществом, то есть иметь денежную ценность, находиться за пределами гражданского оборота, то есть быть объектом сделок частного права и иметь рыночную цену; быть жидким с учётной точки зрения, т.е. иметь реальную, а не только абстрактную ценность. Законодатель прямо заявляет, что неденежный вклад не может подлежать будущей рабочей силе или услугам.

После того как была сделана оценка того, может ли конкретное право быть предметом инъекции в капитал компании, начинается фактическая процедура внесения взноса. Неденежный вклад обязательно оценивается тремя независимыми экспертами. Они назначаются Секретарем в Агентстве регистрации квалифицированным актом. Экспертное заключение должно содержать полное описание неденежного вклада, метода оценки, полученной оценки и ее соответствия размеру доли капитала или номера, номинальной стоимости и стоимости выпуска акций, подписанных заявителем.

Вывод представлен в Коммерческом регистре с заявлением о регистрации. Оценка неденежного вклада, указанного в Уставе, соответственно в уставе компании, в которой внесен взнос, не может быть выше, чем оценка экспертов. Если неденежный вклад является реальным правом на недвижимое имущество, необходимо соблюдать и уважать ряд дополнительных требований в отношении формы акта, в отношении которого внесен взнос. Как и с фактом внесения права собственности в капитал торговой компании, правообладателем этого права является правообладатель, то же самое может быть внесен также в Бюро регистрации в АБ с депутатом.

ОЦЕНОЧНЫЙ ДИЗАЙН - ОДИН ИЗ САМЫХ ВАЖНЫХ ШАГОВ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ. В оценочной практике, введенной после принятия Закона об независимых оценщиках, одной из проблем, которые создают постоянные трудности и порождают конфликты между участниками процесса оценки, является неправильная формулировка уступки для уступки договаривающимися органами.

К сожалению, принятый Закон о независимых оценщиках не отменил отдельный раздел, регулирующий отношения между Договаривающимся органом и Независимым оценщиком при подписании контракта и присуждении оценки. Отдельные элементы этих отношений регулируются в некоторых нормах Закона, но оказывается, что способ и объем его формулировки недостаточны.

Как правило, организация хорошей международной оценочной практики показывает, что при отсутствии нормативной базы соответствующий орган должен быть уполномочен регулировать и управлять оценочной деятельностью для установления соответствующих правил и норм. Это означает, что Палата независимых оценщиков в Болгарии, зная проблему, с самого начала должна разработать, принять и внедрить соответствующие «Методические указания для подготовки задачи оценки» и «Обязательные требования к оценке».

Это должно быть, но на практике это не делается и является необходимым условием для этой проблемы. В чем суть проблемы, связанной с назначением назначения? Он заключается в том, что договаривающиеся органы не обладают достаточными знаниями о характере, назначении, характеристиках оценки, проводимой независимыми оценщиками.

Чтобы проследить существующие пробелы, мы дадим ответ и проанализируем требуемую практику по основным вопросам, которые должна уточнить организация-заказчик при присуждении независимого оценщика. Прежде всего, давайте рассмотрим вопрос: что должен знать Контрактирующий орган?

Во-первых, кто может проводить оценки как независимый оценщик. В соответствии с Законом об независимых оценщиках они выполняются независимыми независимыми оценщиками, которые перечислены в соответствующем Регистре независимых оценщиков и получили свидетельство о компетенции. Сама компетенция отличается следующими типами оценок.

Недвижимость. Реальные культурные ценности. Права интеллектуальной и промышленной собственности и другие фактические отношения. Предприятия и дебиторская задолженность. Финансовые активы и финансовые учреждения. Сельскохозяйственные земли и постоянные культуры.

Лесные земли и лесные насаждения. Другие активы, включая произведения искусства. По-прежнему существуют организации, которые не знают Закона об независимых оценщиках и его требований к профессии независимого оценщика. Это позволяет проводить оценки лицами, которые уже имеют лицензии, которые больше не действительны для оценки, или сертификаты, выпущенные на семинарах, и курсы «Оценки и партнерские отношения». Примером этого является скандал, который произошел в оценке агентства лица, не имеющего возможности независимого оценщика, но имеющего лицензию на оценку недвижимости Агентством по приватизации, которое, согласно § 5 п. 2 Закона об независимых оценщиках признается недействительным.

В качестве негативного примера мы также можем указать на частое включение судебных процессов в Агентство регистрации лиц, чья квалификация не соответствует предмету и подлежащему оценке. Здесь мы также можем указать на недостаточную осведомленность о специфике, навязываемой нашей регуляторной спецификацией при подготовке оценок. И именно в Болгарии у нас есть два типа оценок - нормативные оценки и оценки в соответствии с практикой хорошей оценки. Короче говоря, разница состоит в следующем.

Нормативные оценки требуют определения цены, которая не подлежит оценке независимыми оценщиками, поскольку они оценивают денежную стоимость. Нормативные оценки налагаются на требование нормативного документа - как правило, закона или постановления и подготовлены в соответствии с методологией, определенной в этом законе или другом нормативном документе, указанном в нем.